Maxime Bruguier from Keller Williams Reagard presents this 4-room house with garden, terrace and garage in POULX
Discover this 4-room house, of 95 m², facing south and spread over two levels, located on a wooded plot of 345 m² in a secure residence.
The entrance opens onto a large living room with open kitchen with a surface area of 40m2. A storeroom and a toilet are also on the ground floor.
The first floor consists of 2 beautiful bedrooms equipped with cupboards, a master suite with its shower room, a bathroom and a toilet.
Two parking spaces and a garage are provided to park your vehicle.
Georges Brassens Elementary School and Georges Brassens Kindergarten are less than a 10-minute walk away. The A9 motorway and the N106 are less than 10 km away. For your leisure time, you can count on a tennis court just a few minutes away. There are also three restaurants, two bakeries, a shop, a grocery store and a butcher's shop.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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