Schönes Dorf mit allen Geschäften, Lebensmitteln, Apotheke, Café/Restaurant, 20 Minuten von Béziers, 20 Minuten von der Autobahn und 25 Minuten von der Küste entfernt.
Schönes Haus aus den 50er Jahren mit 115 m² Wohnfläche inklusive 4 Schlafzimmern und 2 Duschbädern auf einem herrlichen 1550 m² großen Grundstück. Herrliche Aussicht von den Terrassen. Nur 10 Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt.
Erdgeschoss = Eingangshalle von 4 m² + Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 51 m² (Herd, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) + Arbeitszimmer von 10,8 m².
1. = Flur von 3 m² + 2 Schlafzimmer von 10,2 m² und 10,3 m² + Schlafzimmer von 10,8 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 18 m² und herrlicher Aussicht + Duschbad von 4 m² (Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer von 10,5 m² en suite mit Waschbecken und WC.
Außenbereich = 2 schöne Südterrassen + großer 1150 m² großer Garten mit 2 Gartenhäusern und Brunnen + Autozufahrt.
Sonstiges = Holzofen im Wohnzimmer + 670 € Grundsteuer + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1539 € und 2083 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + Einfachverglasung + zusätzliche Heizung in Sicht.
Preis = 249.000 € (Schönes Grundstück, schönes Haus !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
115 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (8)
1550 m² Grundstück
N/C
Terrasse
4 Schlafzimmer
DPEE (284)
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Preis 249.000 €
Preis/m²: 2.165,22 €/m²
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Referenz:
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Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Geniès-de-Fontedit, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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