Zu verkaufen: Charmantes Mazet von 36m² in Sainte-Maxime, Var
Träumen Sie von einer Residenz in der Nähe des geschäftigen Stadtzentrums von Sainte-Maxime, nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Sandstränden und allen Annehmlichkeiten entfernt? Suchen Sie nicht weiter! Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne 36 m² große Labyrinth zur Erfrischung präsentieren zu können, das ideal gelegen ist.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche : 36m² (30,72m² carrez) Lage: In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Sainte-Maxime Nähe: Strände, Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar Aufteilung: Helles Wohnzimmer, ausgestattete Küche, komfortables Schlafzimmer, zusätzlicher Schlafbereich im Zwischengeschoss und separates WC. Außenbereich: Private Terrasse, sonnig, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen Parken: ein Parkplatz. Renovierungspotenzial: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, sie an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Mit ein wenig Kreativität können Sie dieses Labyrinth in ein wahres mediterranes Juwel verwandeln.
Stärken:
Ideale Lage mit perfekter Balance zwischen Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten Ideal für einen Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition Traditionelle provenzalische Architektur Dieses Labyrinth stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Sainte-Maxime dar, das an das berühmte Saint-Tropez angrenzt. Für Liebhaber der pulsierenden Atmosphäre von Saint-Tropez ist der Zugang von Sainte-Maxime aus schnell und bequem. Begeben Sie sich auf eine malerische Fahrt mit der Fähre vom Hafen von Sainte-Maxime und tauchen Sie in nur wenigen Minuten in das geschäftige Treiben von Saint-Tropez mit seinen Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und dem pulsierenden Nachtleben ein.
Egal, ob Sie einen sonnigen Rückzugsort, eine Mietinvestition oder einen Zweitwohnsitz suchen, diese Immobilie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Unterliegt dem Miteigentumsregime.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, ein kleines Stück Paradies in einem der beliebtesten Reiseziele an der Côte d'Azur in der Nähe des emblematischen Saint-Tropez zu besitzen. Preste Realty - Alexandrine Lauriot Dit Prevost - - Weitere Informationen auf (ref. ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: -Maklergebühren: 6,35 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (203.100 exkl. Gebühren)-----
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEE (305)
Terrasse
36 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (9)
1 Parkplatz
2 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 6,35% des Preises
Separate Einbauküche
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Preis 216.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)305 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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