1 Stunde 40 Minuten von Paris A6, 10 Minuten von Toucy, 15 Minuten von AUXERRE entfernt, entdecken Sie dieses hübsche Haus von 209 m2 geräumig und hell, mit beheiztem Pool auf der Terrasse, Garten mit Bäumen, Teich mit Enten, alles auf einem Grundstück von 4119 m2. Im Erdgeschoss: Ein Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche/Esszimmer, Flur, Flur mit Kleiderschrank, offen zum Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmern, Bad/WC, WC mit Schrank. Obergeschoss: Zwischengeschoss mit Loungebereich und Büro, das zu 2 Schlafzimmern führt, von denen eines eine Master-Suite mit Duschbad/WC ist, großer Dachboden, der ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss: Heizungsraum, Holzschuppen, Keller, Doppelgarage mit Dachboden darüber mit Zugang zum Boden und schöne Terrasse mit integrierten Behältern für Blumenbeete. Beheiztes und in den Boden eingelassenes Schwimmbad (9,50 4,5) mit Teleskopunterständen, ein Poolhaus (Einbauküche, Duschbad/WC, Technikraum). Gartenhäuser und Holzschuppen, Chalet. Alles auf einem Grundstück von 4119 m2, umzäunt mit angelegtem Garten, bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern, Blumenbeeten, Obstgärten, einem Teich mit Enten, well.le +: Doppelverglasung, automatisches Schließen und Öffnen von Rollläden und Solarenergie Velux, Hauptheizung Luft-Luft-Wärmepumpe. CRTBOURGOGNE. Fr Ref : 667 Preis : 360 000 € Maklergebühren inbegriffen ( Gebühr Verkäufer)
Wichtigste Eigenschaften:
209 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
4119 m² Grundstück
1 Bad
DPED (197)
Terrasse
Keller
8 Zimmer
1 Bad
GESC (28)
4 Parkplätze
Kamin
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Preis 360.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.722,49 €/m²
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Referenz:
65d8e44956696480689314
Auftragsnummer: 667
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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