Nur fünfzehn Gehminuten vom historischen Zentrum von Uzes entfernt, bietet dieses alte Bauernhaus aus Stein seinen Bewohnern das Vergnügen, einen wunderschönen Park mit Bäumen und Blumen zu genießen.
Dieser 3.000 m2 große Garten, der von einem Bohrloch bewässert wird, ist von Blicken abgeschirmt und von Trockenmauern umgeben und verbindet harmonisch mediterrane Pflanzen, Obstbäume und duftende Blumen... Es verfügt über einen großen, beheizten und sicheren Swimmingpool (11 x 5) mit großen Seitenwänden und einer modernen Pergola.
Das Bauernhaus hat einen klassischen, raffinierten Stil, wie die verputzten Fassaden mit Steinquadern zeigen. Ursprünglich ein altes Bauernhaus, wurde es in jüngerer Zeit zwei architektonisch originalgetreue Erweiterungen unterzogen, um eine komfortable Wohnfläche von 237 m2 zu bieten.
Das Haus gibt den Ton an, sobald Sie eintreten. Leichte und hochwertige Materialien begleiten uns während unseres gesamten Besuchs.
Layout der Eigenschaft Ein großes Eingangszimmer (23 m2) führt zu schönen Wohn- und Empfangsräumen: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin aus weißem Stein (38 m2), ein geräumiges Esszimmer (31 m2) und eine moderne Küche (14 m2), die mit einem Sommerküchen-Wohnbereich (30 m2) verbunden ist und Momente des Vergnügens und der Geselligkeit verspricht, sobald die ersten Sonnenstrahlen erscheinen.
Ebenfalls im ersten Stock befinden sich ein erstes Schlafzimmer (11 m2), eine Toilette mit Waschbecken und Technikräume (Waschküche, Abstellraum und Garagenzugang).
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafbereiche, jeder mit eigenem Zugang für absolute Privatsphäre.
Dazu gehören eine Hauptsuite (30 m2) mit Ankleideraum und Duschbad, eine zweite Suite (30 m2) mit Duschbad und zwei weitere Schlafzimmer (je 14 m2), die sich ein Duschbad und ein WC teilen.
Ein charmantes Anwesen in tadellosem Zustand in Uzes selbst...
Ort In der Nähe von Avignon und Nîmes offenbart Uzes einen unvergleichlichen Charme und lateinamerikanische Anmut. Das ehemalige "erste Herzogtum Frankreichs" hat sich ein wunderschönes architektonisches Erbe bewahrt. Uzes ist ein lebendiges Städtchen, das mit seinen vielen Restaurants, schönen Geschäften und dem fabelhaften Wochenmarkt ausländische und einheimische Besucher anzieht.
Zwischen der Provence und dem Languedoc gelegen, ist die Region Uzege mit charmanten Dörfern übersät, die mit Obstbäumen, Weinreben und Trüffeleichen bepflanzt sind. Es ist auch ein ideales Gebiet für viele Outdoor-Aktivitäten.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 2500 und 8364 und 3450 & 8364 /Jahr. Die Schätzung wurde auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (einschließlich Abonnement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels : Immobilienfinder, die Sie zu Ihrem Traumhaus in Frankreich führen. Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Lane Borden - Handelsvertreter +33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 2 : Anzahl der Schlafzimmer : 5 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 237 m2 Grundstücksfläche : 3105 m2 : Taxe Fonciere : & : Garage : Ja: Landkreis: Gard: Postleitzahl: 30700: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
15 Minuten zu Fuß zum historischen Stadtzentrum 3000m2 Außengelände 5 Schlafzimmer + 3 Badezimmer Garage + automatisches Tor Automatisiertes Bewässerungssystem Im Zentrum von Uzes mit Zugang zu Annehmlichkeiten Zwischen Bergen und Meer 40 Minuten von Nîmes, 50 Minuten von Avignon entfernt 50 Minuten vom Flughafen entfernt
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