Der Favorit der Agentur für diese neue Exklusivität: ein einstöckiges Gebäude auf einem Grundstück von mehr als 6.000 m² im Herzen des Virois-Bocage, 20 Minuten von Clecy und 15 Minuten von Aunay sur Odon entfernt.
Ein Tapetenwechsel garantiert in diesem 162 m² großen Holzrahmenhaus auf einer Ebene und seiner 50 m² großen Terrasse.
Ein angenehmer Eingang führt Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem mit Holzeinsatz ausgestatteten Wohnzimmer, seinem Essbereich und seiner Küche. Der Schlafbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten.
136 m² Garage vervollständigen diese Immobilie und bieten die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Carport für 6 Autos ist ebenfalls vorhanden.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Agenturgebühren in Höhe von 4,84 % TTC enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 310 000 . Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 920,00 und 1310,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: 1.pdf Honorare
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
4 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Einbauküche
163 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,84% des Preises
Separate Toilette
6190 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (143)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 324.990 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,84% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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