Christophe Vic bietet Ihnen in Waldighoffen, echtes elsässisches Haus (1845) angrenzende Scheune, auf fast 18 Ar, die sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss
- Ein Eingang von 6,60 m², Linoleumboden
-Ein Esszimmer von 19,30 m², Linoleumboden
-Ein angrenzendes Schlafzimmer/Büro von 7,20m², Linoleumboden
-Eine separate XL-Küche von 17,08m², Linoleumboden, Gartenzugang durch französische Fenster.
Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Ein Badezimmer von 6,42m², gefliest, WC, Dusche, Waschtischunterschrank, Fenster
- Ein gefliester Wasch-/Heizraum von 11,48m², Wasserstelle, Waschmaschinenraum, Ölkessel (1996 - Weishaupt -), Fenster
-Eine Werkstatt von 14,14 m², gefliest, Zugang zum Innenhof, Werkbank, Fenster.
Oben
- Ein Flur von 7,34 m², Linoleumboden
-Ein XL-Schlafzimmer von 19,80 m², Linoleumboden, hell (2 Fenster)
-Ein Schlafzimmer von 9,60m², Linoleumboden
-Ein mögliches/angrenzendes Büro/Ankleidezimmer von 6,86m²
-Ein Schlafzimmer von 15,03m², Linoleumboden
-Ein angrenzendes Schlafzimmer von 11,53m², Linoleumboden
-Ein Dachgeschoss von 15,68m², Betonplatte, Fenster (ideal für die Schaffung des Badezimmers im Obergeschoss)
Das Dachgeschoss von 68,04 m² im Erdgeschoss (33,04 m² Carrez), Holzboden, Fenster, Strom, ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, Entspannungs-/Spielbereich, Büro, Sport usw.
Das Anwesen verfügt über Nebengebäude von mehr als 258 m² auf mehreren Ebenen (maximale Höhe = 8,95 m), darunter Garagen, Werkstatträume, Lager, Lager, Scheunen usw.
Ein echter Erdkeller (Zugang vom Inneren des Hauses möglich) vervollständigt diese Immobilie.
Draußen entdecken Sie auf einem Grundstück von 17,80 Ar einen Gemüsegarten, einen Obstgarten mit Obstbäumen und einen Schotterhof.
Das Haus ist ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern (1998), manuellen Klapp- und Rollläden, Ölheizung durch Heizkörper (Weishaupt-Kessel von 1996, 4X 700L Tank), Innendämmung (im Wohnzimmer), Außendämmung (Badseite) und Glasfaser-Internet.
Die Unterkunft befindet sich 2 Gehminuten von allen Geschäften (Supermarkt, Metzgerei, Apotheke usw.), Schulen, 13 km von ALTKIRCH, 23 km vom Flughafen Basel/Mulhouse, 25 km von Basel (Ch), 30 Minuten von Porrentruy (Ch), 40 Minuten von Delémont (CH) entfernt.
Sehr schönes elsässisches Haus, authentisch, hervorragende Volumina, Xxl-Nebengebäude, großes Grundstück. Riesiges Potenzial. Ideal für Handwerker usw.
Top Lage, alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Christophe Vic Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°829 049 576 Greffe de Mulhouse) (Ref. 549376 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
5 Parkplätze
160 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (185)
Keller
1780 m² Grundstück
1 Bad
GESE (57)
Wohnzimmer
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Preis 260.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
830033386724
Auftragsnummer: 549376
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Waldighofen, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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