Hervorragendes Anwesen in idealer Lage in der Nähe des Meeres, der Stadt 'Les Pieux', 30 Minuten von Cherbourg entfernt und in der Nähe von Orano und Epr, bestehend aus einem Haupthaus und mehreren Ferienhäusern mit privaten Terrassen. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer von 68 m2 mit Granitkamin, einer Einbauküche von 33 m2 mit Kamin (alle diese Räume mit sichtbaren Balken). Von einer schönen Steintreppe aus gelangt man im Obergeschoss zu 4 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer von 21 m2 ist, ein Badezimmer und ein ausbaubarer Dachboden. Das Anwesen verfügt auch über 5 möblierte Cottages (eines davon ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet) mit einer Kapazität von 15 Zimmern. Jedes Ferienhaus verfügt über mehrere Badezimmer und Toiletten. Der große Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und unabhängige Parkplätze für das Ferienhaus. Große Garage, Werkstatt und Waschküche. Das Grundstück von 4348 m2 umgibt das Anwesen. Möglichkeit eines zusätzlichen Nebengebäudes mit 1000 m2. Sehr gute Aktivität von saisonalen Vermietungen und Kurzzeitvermietungen für Arbeiter auf den umliegenden Standorten.
Demnächst zu sehen!!
Haus:Energieklasse: Dpe E 299 Kwh ep /m2 .an Klima THG: D 48 CO2 /m2.an Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse E Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 4198 € und 5680 € (Bezugsjahr: 2021) Datum der Diagnose: Gîte 1 : Dpe E 263 Kwh/ep/ m2.an Ges B 8 Co2/ m2.an jährliche Kosten zwischen 1690 € und 2286 €
Gîte 2: Dpe F 399 Kwh/ep/m2.an Ges C13 CO2/m2.an jährliche Kosten zwischen 2599 € und 3517 €
Gîte 3: Dpe E 257 Kwh/ep/m2.an Ges B 8 CO2/m2.an jährliche Ausgaben zwischen 2089 € und 2827 €
Gîte 4: Dpe E 271 kwh/ep/m2.an Ges 8 CO2/m2.an jährliche Ausgaben zwischen 1959 € und 2651 €
Preis: 861000 Euro Charge Seller
Nicolas Guillotin Handelsvertreter +33 6 Côté France Französisch-Belgisch-Internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern Kauf – Verkauf – Vermietung – Schätzung Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Guillotin, unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von La Roche sur Yon unter der Nummer 330 121 278 und Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Nicolas Guillotin - La Roche Sur Yon - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
19 Schlafzimmer
GESD (48)
4348 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
25 Zimmer
DPEE (299)
1 Parkplatz
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Preis 861.000 €
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Verbrauch
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Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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