In der Stadt Geay, 5 Minuten von Geschäften und Schulen entfernt, ... In einer idyllischen Umgebung wird Sie diese hübsche Charentaise mit ihrer Gîte und ihrem Sommerbereich verführen... Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Brotofen, einer Küche, einer Veranda, einer großen Master-Suite mit Blick auf einen Innenhof, einem Badezimmer mit Wc, einem Heizraum und einer schönen überdachten Terrasse ... Im Obergeschoss führt Sie ein Treppenabsatz zu zwei Master-Suiten ... Wenn Sie den Besuch fortsetzen, entdecken Sie das Schwimmbad mit seinem Ruhebereich sowie seine Gîte ... Dazu eine offene Garage mit Waschküche und Werkstatt... Alles auf einem Grundstück von ca. 2223 m², das vollständig bebaubar ist (Möglichkeit, mehr zu haben) ... Es gibt keine Arbeit zu tun ... In der Ruhe des Landes für ein friedliches Leben
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
1200 m² Grundstück
4 Bäder
DPEE (256)
Terrasse
Kamin
Einbauküche
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (29)
2 Parkplätze
Wandschränke
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Preis 460.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.358,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
1232056
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Geay, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)256 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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