Ferienanlage in Natur und Familie, nördlich von Aix en Provence 21 min im Dorf Rognes in Dominanz auf Lichtung.
Das Anwesen befindet sich in einer üppigen Umgebung von 3 Hektar, die ein weilerähnliches Gebäude bildet. Ein gut durchdachtes Architektenhaus, das nach Plan in der Typologie eines provenzalischen Bauernhauses gebaut wurde und eine unbestreitbare Qualität der Zirkulation und Atmosphäre bietet. 223 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, davon 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum im Nachtflügel, Sona und Balneotherapie-Badezimmer mit kleiner Wohnzimmergalerie am Gartenfenster. Eine intime Eingangshalle unter einem lackierten Holzrahmen, moderner Stileffekt auf allen Holzarbeiten in Grau- und Weißtönen + Mezzanine-Büro. Ein großes Wohnzimmer von 35 m2, angenehm und intim auf einer Terrasse, die sich zu einem Wintergarten mit Glasdach nach Norden öffnet.
Im Geiste einer Innengalerie befindet sich der Wohnbereich mit einem intimen Kamin aus geschliffenem Stein, der Essbereich neben einer sehr schön ausgestatteten Designerküche mit einem gepflegten Layout. Alles auf einem Garten mit Glyzinien-Spalier und seiner Terrasse auf der Höhe des Anwesens, Transparenz auf der Galerie und Spiel von Weinberggrün an der Fassade.
Ein großes Esszimmer mit Veranda von 50 m2 hohem Volumen unter dem Rahmen, durchbrochen und Kreuzung mit Blick auf den Garten, Licht und Transparenz auf der Natur, edler Stoffboden aus burgundischem Comblanchien-Stein.
Unabhängiges Studio von 35 m2, Nebengebäude, das in ein Glasdach von 70 m2 im Erdgeschoss umgewandelt werden kann, Schwimmbad, Lichtung, 1 Badezimmer + 1 Badezimmer, 1 Carport x 2 Autos, 1 überdachte Veranda x 1 Auto, 3 geschlossene Garagen, die umgewandelt werden können. 2 Whirlpools, davon 1 im Freien.
Freiform-Swimmingpool, Infinity-Lagune mit exotischer Insel und Zugangsstrand, Sommer-Poolhaus-Lounge im Guinguette-Stil in der Nähe, Schwimmbereich mit Gartenempfang.
Ein Anwesen mit Charakter und offensichtlichen Qualitäten, das mehrere Grundrisse je nach Lebensstil einer Familie ermöglicht, absolute Ruhe, entschlossen auf das Naturerbe ausgerichtet, in einer vertraulichen und sicheren Umgebung. Langfristige Investition in eine sichere Wette, die Wohnwerte in der Nähe von Dörfern und Lebensmittelgeschäften bietet. Am Rande von Aix-en-Provence und dem südlichen Luberon. Ausstattung: Wärmepumpe und Klimaanlage / Dpe B, Wasserressource Canal de Provence. Grundsteuer 2700 Euro / Stromverbrauch 1200 Euro / Gas 1000 Euro Wasser 800 Euro
Verkaufspreis 1650 Tsd. Euro Hai-Gebühren zu Lasten des Verkäufers / Verkaufsmandat 364727 /Christian Michel Immobilienberater Paul Parker Immobilien P 00 + 33 (0) / Rsac: / Rcp: Axa Versicherung P&C Nummer 03030 /
Christian Michel (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Aix En Provence 381 083 401 - .
Wichtigste Eigenschaften:
265 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESC (13)
3 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
10 Zimmer
DPEB (84)
Wohnzimmer
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Preis 1.650.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.226,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
3647273pcml
Auftragsnummer: 364727
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Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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