Albi - On the heights, beautiful villa with dominant views on a magnificent wooded plot of about 3,500m². This house benefits from approximately 250m² of living space. The entrance opens onto a beautiful living room with beautiful volumes overlooking the terrace and the swimming pool. In its extension, there is a separate kitchen with a dining area and an adjoining laundry room. Also on this wing of the house, you will have an office space of 14m² and a master suite with shower and toilet. On the other wing of the house, on a lower half-level, you will appreciate the large master suite, with its dressing room of more than 10m² and its shower room. On this same level we find an additional bedroom with its own shower room and independent access to the outside. Upstairs, the mezzanine currently houses a games room area. In its continuity, an office and a bedroom with cupboards. A shower room and a toilet complete this floor. This villa has an exceptional setting, beautiful volumes for the living rooms and 4 suites so that everyone can maintain their independence. The ultimate family home! Heating, gas boiler / Joinery, Aluminium and wood, single glazing. Septic tank sanitation.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3000.00 and 4120.00 . Our fees:
Wichtigste Eigenschaften:
251 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (195)
Separate Toilette
3432 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (37)
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 650.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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