Entdecken Sie den authentischen Charme der Cevennen in Anduze! Dieses prächtige Steingebäude, eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre. Diese Immobilie wurde komplett mit Sorgfalt renoviert und nutzt ihre 133 m2 Wohnfläche für die Wohnung sowie 314 m2 Nebenflächen, die Platz, Komfort und Ruhe bieten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum für die Rezeption, einschließlich eines warmen Speisesaals mit Kamin, einer professionellen Küche, die sich alle auf eine schattige Terrasse und ihren bezaubernden Pool öffnen. Ein 45 m2 großes Zwischengeschoss überblickt diesen Raum, ideal für einen Video- oder Ruheraum. Im Obergeschoss bietet die private Wohnung von 133m2 ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad sowie eine Terrasse und viel Stauraum. Ein Nebengebäude im Garten bietet zwei Zimmer und ein Duschbad, das Potenzial für verschiedene Empfangsprojekte mit Blick auf den Pool bietet. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, mit einem Bali-Steinpool, einem Travertinstrand, einem privaten Pool und üppigem Grün. Dieses sonnenverwöhnte Anwesen harmoniert perfekt mit dem blauen Himmel Südfrankreichs. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Eleganz und Ruhe, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Vorteile: Möglichkeit, den Betrieb des Restaurants zu übernehmen und die Ausstattung zu erwerben, sowie einen zusätzlichen Parkplatz (1106m2 Baugrundstück "genehmigungspflichtig"). Diese Immobilie wird zum Preis von 995 000 € angeboten, inklusive Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Michael Roger. 7 Tage die Woche verfügbar.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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