Dieses charmante Haus wird Sie auf den ersten Blick durch seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Umgebung überzeugen. Holzliebhaber, dieses Haus ist wie für Sie gemacht. Holz ist allgegenwärtig, oft in seiner natürlichen Farbe, manchmal mit attraktiven Farbtönen veredelt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, ohne zu übertreiben. Erdgeschoß:
Großer Keller/Garage, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Sachen und Geräte.
Erster Stock:
Helle Wohnräume, die perfekt ausgerichtet sind, um von optimalem natürlichem Licht zu profitieren, ohne übermäßig der Sonne ausgesetzt zu sein. Großer überdachter Balkon/Terrasse von mehr als 18 m2, ideal für Ihre Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Zweiter Stock:
Offener Raum, der als Büro genutzt werden kann. Schlafbereiche bestehend aus zwei Schlafzimmern, die von einem überdachten Balkon/Terrasse von 15 m2 begrenzt werden. Schönes modernes Duschbad und separates WC. Viel praktischer Stauraum.
Der Garten, komplett eingezäunt und bewaldet, ist eine wahre Oase der Ruhe. Perfekt angelegt, bietet es einen ungehinderten Blick auf das Tal und die Pyrenäen und verleiht diesem Anwesen einen Hauch von Ruhe und natürlicher Schönheit. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, in dem Charme und Komfort perfekt zusammenkommen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Keller
100 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (155)
Terrasse
Ausrichtung Süden
1650 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
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Preis 399.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)155 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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