New Horizon!
15 minutes from Belleville in BEAUJOLAIS,
In the town of St Didier Sur CHALARONNE,
Farmhouse renovated in the 95s, close to the town center,
The house consists of:
On the ground floor an entrance opening onto the living room with fireplace and open fitted and equipped kitchen. Opening onto the veranda of approx. 13 m2. A hallway opens onto the first bedroom of approx. 10.8 m2, a separate toilet, a shower room as well as a laundry room and a cellar of 4m2.
Upstairs, an open space used as an office of 20 m2, distributes to 2 bedrooms of 16 m2 each, a second hallway opens onto a fourth bedroom with dressing room of 21 m2, a separate toilet and a bathroom.
Outside a plot of 1075 m2, in the Ub area, swimming pool, entirely flat, enclosed by walls and without vis-à-vis. Adjoining the house is a lean-to of 18 m2. You will also have a garage of approx. 30 m2, and a second lean-to of 35 m2.
Among the technical elements/services:
Fireplace and town gas heating by convectors
Water softener
Alarm
Electric shutters
Electric gate
Mains drainage
Crossing exposure East / WEST
PVC double glazed joinery
Central vacuum
Traditional framework
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Contact: Louanne CARRY
or or fixed agency
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2210.00 and 3040.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
Your Horizon Immobilier advisor: Louanne CARRY
.
Horizon Real Estate
Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status
Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status
RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non-holding of funds - VAT: Fr - RCP insurance: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)243 kWh/m².Jahr
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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