Ausschließlich! Dieses imposante bürgerliche Anwesen aus Stein befindet sich in erhöhter Lage im Herzen eines charmanten Weindorfes, umgeben von weinbewachsenen Hügeln.
Es erstreckt sich wunderschön über 4 Etagen und bietet 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Erdgeschoss: Waschküche, Studio/Büro, Abstellraum und Garage. Für den Umbau in eine Wohnung liegt eine Baugenehmigung vor.
Gartenebene: Flur, Büro, Esszimmer - geräumige moderne Küche, WC
1. Stock: 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: 2 große Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Zimmer sind alle hell und die Bäder sind von moderner und zeitloser Qualität. Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine reversible Luftwärmepumpe mit einzelnen Heizkörpern und Holzöfen im Wohn- und Esszimmer für Winterabende.
Im Zentrum eines hübschen Dorfes, große Doppelhaushälfte auf der einen Seite.
Das Haus blickt auf den wunderschön angelegten mediterranen Garten auf der anderen Seite. Am unteren Ende des Gartens befindet sich ein großer Swimmingpool (10m x 5m) und ein Poolhaus, in dem Sie das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre genießen können.
Lage: Das Dorf ist eine hübsche Idylle am Rande einer Marktgemeinde (2,3 km entfernt) mit Cafés, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten (einschließlich einer Sekundarschule und eines Krankenhauses) und nur eine kurze Autofahrt von Carcassonne mit all seinen Hauptattraktionen entfernt.
Das Haus profitiert auch von einem 10 x 5 m großen Swimmingpool mit Poolhaus und viel Platz zum Sitzen rund um den Pool, das Duschbad und die Sommerküche.
Dieser äußerst beliebte Teil Frankreichs ist von mittelalterlicher Geschichte durchdrungen, geprägt von mediterraner Architektur und Klima, umgeben von abwechslungsreichen und spektakulären Landschaften. Dennoch hat es einen relativ unberührten und ruhigen Ruf, verschont von den Staus und Menschenmassen, die die Küste vor allem in den Sommermonaten erlebt.
Wichtigste Eigenschaften:
360 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (210)
1067 m² Grundstück
6 Bäder
GESB (7)
12 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
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Preis 675.000 €
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Referenz:
bvi66002
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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