In der Nähe von CHAROLLES
Privilegierte Lage für dieses alte, renovierte Dorfhaus, umgeben von seinem großen Grundstück von 4556m² mit herrlichem Garten und angrenzender Wiese. In einer ruhigen Gegend, die nicht übersehen wird, profitiert das Anwesen von einer ländlichen Umgebung, im Herzen des typischen Charolais, ohne isoliert zu sein.
Auf einer Ebene auf 90m² umfasst das Haus eine renovierte und funktionale 5-Zimmer-Wohnung mit Eingang zum Wohnzimmer mit Holzofen, voll ausgestattete Küche mit Zugang ins Freie, 3 Schlafzimmer mit Parkettboden, Bad und WC. Im Keller, in der Werkstatt, in der Garage, im Heizraum und im Keller. Umbaubarer Dachboden, unabhängig über die gesamte Oberfläche.
Nebengebäude, bestehend aus einem angrenzenden Stall und einem Schuppen, der als nicht angebaute Garage genutzt wird.
Das Grundstück umgibt das Haus und bietet einen schönen privaten Raum mit dem Kieshof, dem bewaldeten Garten und der Wiese, der reichen lokalen Weide.
Schönes Anwesen in einwandfreiem Zustand, das eine sofortige Installation mit allem Komfort und Potenzial ermöglicht, in einer hübschen Umgebung im Herzen eines ruhigen Dorfes, 10 Minuten von Charolles und seinen Geschäften entfernt.
Ideales Landhaus!!
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: nicht offengelegt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
98 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (221)
4556 m² Grundstück
1 Bad
GESD (41)
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Preis 172.800 €
Preis/m²: 1.763,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
6470
Auftragsnummer: 6470
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Agentur: Cabinet Brivet Raffin
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Charolles, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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