Exklusivität-Verkauf Maison Grasse auf den Höhen von MAGAGNOSC
In einer ruhigen Wohngegend, in einer dominanten Position, genießen Sie diesen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Hügel.
Dieses freistehende Haus von ca. 180 m2 mit Pool und auf einem Grundstück von 1800 m² mit hundertjährigen Olivenbäumen bepflanzt, besteht aus 3 Wohnungen.
Die erste Wohnung von ca. 120 m2 auf zwei Etagen verfügt über eine große Terrasse mit Panoramablick nach Süden, eine zum Esszimmer von 30 m² offene Küche, ein Wohnzimmer von 25 m² mit Kamin, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Ein Blumengarten und viele Parkplätze.
Derzeit werden zwei Wohnungen mit separaten Eingängen sowie Wasser und Strom vermietet. Ein T1 von ca. 24 m2 vermietet mit Terrasse und Parkplatz für 500 € pro Monat.
Ein T2 von ca. 40m2 renoviert mit Garten und Parkplatz für 530 € / Monat.
Ohne Verzögerung zu besuchen!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPED (244)
Kamin
185 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESB (8)
Alarm
1802 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.756,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
760
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)244 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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