1958 wurden in dieser Doppelhaushälfte zwei Familien aufgenommen, die sich dieses Grundstück in Gemeinschaftseigentum teilten und wie damals üblich unter einem Dach lebten.
Heute soll dieses atypische Haus aufgefrischt und neu organisiert werden, es verfügt über zwei Küchen, zwei Duschbäder, 3 Schlafzimmer und ein Büro, aber auch Dachboden mit einem vorhandenen Fenster nach Osten. Eine Doppelgarage, deren Eingang über eine Durchgangsdienstbarkeit mit dem Reihenhaus erfolgt, und ein Keller (ideal für die Lagerung von Käse und Wein wie früher)
Ein kleines angrenzendes Grundstück von 109 m² für einen Gemüsegarten bietet einen überraschenden Blick auf die Gipfel der Hautes-Bauges, des Arcalod und des Dent de Pleuven. In diesem sonnigen Dorf Jarsy, wo der Spielplatz groß und vielfältig ist, zum Wandern, Angeln oder Spazierengehen, ist es gut, im Herzen der Natur und ihrer Artenvielfalt zu leben.
Das Anwesen wird mit Gas und/oder elektrisch über eine Zentralheizung (mit Heizkörpern) beheizt, die auf das ganze Haus ausgedehnt oder ausgetauscht werden kann, verfügt aber auch über mehrere verkleidete Schornsteine.
Das Haus hat ein erhebliches Renovierungspotenzial, mit schönen Bereichen und umwandelbaren Dachböden, da der Rahmen in gutem Zustand ist, kann es mit ein wenig Fantasie und etwas Arbeit zu einem atypischen und funktionalen Einfamilienhaus werden.
Individuelle Sanitäranlagen, Isolierarbeiten, Strom sind zu erwarten. Energieaudit durchzuführen
DPE G und G
Les Bauges oder "die Kunst des guten Lebens" 40 Minuten von Aix-les-Bains - Annecy - Chambéry - 1 Stunde 30 Minuten von Genf und Lyon entfernt - Langlauf- und Alpinskigebiete 30 Minuten entfernt und alle sportlichen Aktivitäten sind in der Nähe. Grundschulgruppe 5 Minuten mit dem Schulshuttle entfernt - College - Geschäfte und medizinisches Zentrum 15 Minuten entfernt - Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gisèle in O6
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESG (117)
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
3 Schlafzimmer
DPEG (641)
Ausrichtung Süden
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Preis 247.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.245,45 €/m²
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Referenz:
gj111
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Lage
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)641 kWh/m².Jahr
Emissionen
117 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
117 kg CO₂/m².Jahr
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