Dies ist eine Gelegenheit, 3 atemberaubende Steingebäude mit Gärten, eine Scheune und Land für \n\nDies ist eine Gelegenheit, 3 atemberaubende Steingebäude mit Gärten, einer Scheune und Land für Tiere zu erwerben. Möglichkeit, in einem Haus zu wohnen und die anderen zu vermieten.\n\nDas erste Gebäude ist ein altes Bauernhaus mit offener Wohn-/Küche und Terrassentüren zu einer Außenterrasse mit umzäuntem Garten. Es verfügt über einen Holzofen in einem originalen Kamin, Holzbalkendecken und Holzböden. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und ein separates Büro. Auf dem Dachboden darüber oder in der angeschlossenen Scheune ist Platz zum Erweitern. Das Haus ist doppelt verglast.\n\nDas zweite Gebäude ist ein weiteres charaktervolles Steinhaus mit einem Wohnzimmer/Küche und einem Duschbad im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen.\n\nDas dritte Gebäude ist das größte und verfügt über ein schönes großes Wohnzimmer/Küche und Terrassentüren zu einer Terrasse. Die Küche ist neu, aber noch nicht voll ausgestattet. Die Möbel (in cremefarbener Farbe) sind da, bereit zur Fertigstellung. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.\n\nDas Außengrundstück bietet viel Platz zum Parken, private Gärten und eine Wiese für Tiere. Früher wurde es verwendet, um 2 Pferde zu halten. Es gibt einen Unterstand auf dem Feld, um die Pferde im Winter und vor der extremen Hitze im Sommer zu schützen.\n\nDer Ort ist ein Weiler in der Nähe von Jumilhac le Grand mit seinem Märchenschloss, Bars und Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Grundschule und Arztpraxis. Der Fluss fließt unterhalb des Place Jumilhac mit Picknickplätzen und Wanderwegen. Es ist sehr grün und sehr hübsch. Nur 15 Autominuten entfernt befinden sich die Städte St. Yrieix la Perche oder Thiviers. Jedes hat beliebte Wochenmärkte, große Supermärkte, Banken, Bahnhöfe und vieles mehr. Die Gegend ist in den Sommermonaten sehr beliebt bei Touristen, die die Umgebung erkunden möchten, die dieser Teil der Dordogne bietet.\n\nDies macht jemanden zu einem perfekten Zuhause auf dem Land mit dem Vorteil einer kurzen Fahrt zu den Annehmlichkeiten. Es ist eine ausgezeichnete Lage und Sie werden nicht enttäuscht sein!\n\nZwei Wohnungen, die nicht der DPE unterliegen (keine Heizung & Wohnung unter 50 m²)\n\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques \n\nUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Helen Gill (Ei) (Handelsvertreterin -521 050 807- Rsac Perigueux), unter +33 (0)6 oder per E-Mail an \n\n\n\n\n\n\n\nAnzeige eines Handelsvertreters. Preis: 295.000 €Hai inklusive 6,00% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis exklusive Maklergebühren: 278.302 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)328 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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