Fabelhaftes Familienhaus mit 258m² bewohnbarer Fläche und mit Geschäfts- / Entwicklungspotenzial, Nebengebäuden, Freizeit- und Barbereich mit Whirlpool, solarbeheiztem oberirdischem Pool, die alle um eine erhöhte überdachte Fläche herum angeordnet sind, sowie ein Kinderbaumhaus mit Strom! Diese Unterkunft verfügt über eine über 4 Hektar große hügelige Weide und einen weitreichenden Blick auf den Fluss Vienne.
Der Haupteingang in das Anwesen ist von einer geschlossenen Veranda in eine Eingangshalle mit Türen, die in das offene Wohnzimmer und die ursprüngliche Küche mit Kamin führen. Dieser Raum ist jetzt eine leere Leinwand und verfügt über alle notwendigen Steckdosen und Wasserstellen, um sie leicht in eine zweite Küche und einen Wohnbereich zu bringen. Es gibt ein separates zweites Wohn- / Esszimmer mit Pelletofen und Kastanienboden und einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, der leicht in ein Duschbad und Wc im Erdgeschoss umgewandelt werden kann.
Im Obergeschoss befindet sich eine Hauptschlafzimmer-Suite von 32m² mit eigenem Duschbad und Wc, zweites Schlafzimmer von 27m² sowie ein weiteres Badezimmer mit Wc.
Der zweite Teil des Anwesens könnte leicht als Ferienhaus genutzt werden und bietet ein offenes Wohn- / Esszimmer mit Pelletofen und eine voll ausgestattete Küche, eine Hauptschlafzimmer-Suite mit eigener Dusche und Wc und Türen, die zu einer privaten Terrasse führen, sowie ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit Wc. Die privaten Terrassen sowohl nach vorne als auch nach hinten und separate Eingänge machen dies ideal für zusätzliches Einkommen.
Zwischen den 2 Teilen des Anwesens befindet sich ein Ferienhaus mit neuen Fenstern und Dach, das verputzt wurde, aber fertiggestellt werden muss, aber eine zusätzliche Mieteinheit von 60m² auf 2 Etagen bieten könnte oder um zusätzlichen Platz für Teile des Grundstücks oder das Ganze hinzuzufügen, sind die Möglichkeiten endlos.
Das Anwesen bietet eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse von 68m², die an das Haus angeschlossen ist, um im Freien zu unterhalten und zu entspannen.
Diese Eigenschaft ist ideal gelegen, nur 4 km von allen Geschäften und Schulen und nur eine Stunde pro Strecke von Flughäfen mit einfachen internationalen Verbindungen.
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
4,62 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Einbauküche
10 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 339.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.303,85 €/m²
autre devise
Referenz:
809929
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von L'Isle-Jourdain, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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