5 Minuten von Gimont und 40 Minuten vom Flughafen Toulouse entfernt, herrliche Residenz im Herzen einer grünen Umgebung an einem sehr ruhigen Ort. Das 1832 erbaute Steingebäude besteht aus zwei Häusern, von denen das erste von ca. 200 m2 den Hauptteil ausmacht und das zweite von 120 m2 als Gîte genutzt wird und regelmäßig bewohnt wird. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit einer bis zu fast 45m2 offenen Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer von guter Größe, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer von 60m2 mit einem Ofen und zwei großen Öffnungen, mit einem Zwischengeschoss von 25m2 im Obergeschoss. Das Nebenhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer und einer 64m2 offenen Küche, einer Master-Suite von 20m2, einem Duschbad und einer separaten Toilette, im Obergeschoss einem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Ferienhaus entspricht den PRM-Standards. Das Gebäude bietet bemerkenswerte Dienstleistungen, es wurde komplett renoviert mit Geschmack und edlen und hochwertigen Materialien, Terrakottafliesen, geschnittenen Steinen, Balken, Kalkputz, die Isolierung wurde auch sehr gut mit Bio-Isolierung, hochwertiger doppelt verglaster Holztischlerei, Dach in einwandfreiem Zustand, thermodynamischer Warmwasserbereiter, konformer Klärgrube, an Glasfaser angeschlossen. Der Außenbereich ist ebenso traumhaft, mehr als 13.500 m2 bewaldeter und ruhiger Park, herrlich angelegt, mit einem 8,8x4,2 großen Swimmingpool und einem Poolhaus. Der Park ist sehr gut etabliert und besteht aus vielen Obstbäumen, Weinbergen und natürlich einem Permakultur-Gemüsegarten, die Bewässerung erfolgt durch einen Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird. Sie profitieren auch von einem Gartenhaus von 10 m2 und einem Werkstattschuppen von 18m2 Kommen Sie und entdecken Sie es, es erwartet Sie!.
Wichtigste Eigenschaften:
335 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,19% des Preises
Ausrichtung Süden
1,36 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (140)
Schwimmbad
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Terrasse
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Preis 547.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,19% inkl. MwSt.
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