In a dominant position with a beautiful open view of the hills, Provençal villa of 109m2 with independent studio of 28m2. The main villa consists of an entrance with guest toilet, a living-dining room with a 42m2 equipped kitchen opening onto the terrace and the swimming pool, a shower room, numerous cupboards. Upstairs, the landing leads to three bedrooms with fitted wardrobes, a dressing room, a beautiful shower room with double basins, a toilet. In the annex, there is a beautiful 28m2 studio with kitchen, shower room and toilet, all opening onto the swimming pool. It can serve as a pool house or a guest studio. Last but not least, a 24m2 garage with laundry area, storage mezzanine and garden shed complete this offer. Land of 495m2 with mosaic 8x4 salt pool, outdoor shower, indoor and outdoor parking, underfloor heating, new condensing gas boiler, air conditioning in the living space and the studio, mains drainage, low load! Rare product on the market, low maintenance, small subdivision, perfect condition, close to schools and amenities. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website '. To See Quickly!
Wichtigste Eigenschaften:
138 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (106)
Terrasse
495 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (19)
1 Parkplatz
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 850.000 €
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Referenz:
15323-2060
Auftragsnummer: 15385
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Colle-sur-Loup, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)106 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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