10 Min. Von Leucate aus, auf den Höhen des Dorfes La Palme.
Skalierbare moderne Villa von 250 m², erbaut im Jahr 2021 auf einem Grundstück von 1500 m² mit eingezäuntem Swimmingpool, mit Meerblick, den Corbières und den Pyrenäen.
Das Design des Gebäudes und seine "nach Süden ausgerichtete" Ausrichtung profitieren von maximaler Lichteinfang dank der vielen Erkerfenster, die diese schöne Villa zu einem Wohnraum machen, der nach außen hin völlig offen ist.
Wohnzimmer von 90 m² mit offener ausgestatteter Küche und zentraler Insel; angrenzend an eine Spülküche von 8 m².
Eingangshalle mit Ankleideraum, 3 Master-Suiten, davon 2 im Erdgeschoss, hängende Toiletten (3), im Obergeschoss ein komfortables Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer mit großem Büro, das 2 zusätzliche Schlafzimmer bilden kann, Waschküche, Garage von 45 m² mit doppelten motorisierten Sektionaltoren, getrennt durch eine Terrasse vom Haus.
Hochwertige Dienstleistungen, Wärmepumpe für Fußbodenheizung/-kühlung und -kanäle, Zentralstaubsauger, Enthärter, Sanitärkreislauf für Warmwasser, Tor und elektrische Rollläden, die per Fernbedienung und mobiler Anwendung gesteuert werden, Moskitonetze.
Maßgeschneiderte Technal Aluminium-Tischlerei Sandgestrahlte 2900-Schiene, Innentüren. High-End-Whirlpool für 6 Personen, zahlreiche Terrassen ohne Vis-à-vis und überdachte Sommerküche.
Autonome Hygiene durch Mikrostation.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kein Austausch mit Immobilienagenturen, danke, dass Sie unsere Wünsche respektieren.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
1500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEA (16)
2 Balkons
Kamin
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
6 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (1)
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 890.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.560,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1335736
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Palme, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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