Lit-Et-Mixe, Sud-Landes, Côte d'argent, 10mn from Cap de l'homy beach and 20mn from Contis-Plage. I offer you today this large and beautiful architect-designed house built in 2002, traditional and timeless, located in a very quiet environment, facing the pine forest of the Landes.. You are sure to be charmed by the location, luminosity, volumes and layout of this residence.. On the garden level, an entrance hall leads to the living rooms, the east-south-west living room with wood stove, the dining room and the fully fitted and equipped separate kitchen.. All rooms open onto a terrace, the main one overlooking the garden and the forest.. A beautiful master suite with bathroom, toilet and terrace. Guest toilets and a large storeroom complete this one-storey apartment.. A wide staircase leads to the second floor landing and connects 4 large bedrooms, each with its own dressing room, 2 shower rooms, each communicating with 2 bedrooms, separate toilet and 1 other bathroom with toilet.. On the top floor, a colima staircase leads on either side, via a wide landing (20m²), to a sports or relaxation room (30m²) and a large office (20m²) which can also be converted into two other bedrooms.. Everyone will find plenty of space and peace of mind here, thanks to the high ceilings! Outside, the tree-lined garden is fully enclosed.. Electric and wood heating, new insulation, 15 mins from freeway - 40 mins from Dax Tgv station. I am pleased to present you this beautiful and spacious master house, ideal for a large family or bed and breakfast activity, contact me now!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,02% des Preises
Ausrichtung Süden
300 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (135)
4 Parkplätze
950 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (4)
Separate Toilette
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Preis 750.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,02% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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