Located just a few minutes from a village with all amenities and 8 mins from Marmande, this country house has lots to offer with its 5 bedrooms, just under a hectare of land and large outbuildings. There is a heat exchange pump installed just 2 years ago, new double glazed Pvc windows, external insulation, individual drainage installed in 2018, roofs on the tobacco barns 15-20 ans. Elevated location with lovely views. 129 m2 of habitable space Entrance: 8.80 m2 Dining room: 17.40 m2 Lounge: 28.50 m2 Kitchen: 14 m2 Bedroom 1: 11.30 m2 Bathroom: 5.50 m2 Pantry: 22 m2 Conservatory: 16.90 m2 First floor: Bedroom 2: fitted cupboard. 14.90 m2 Bedroom 3 : fitted cupboard. 14.50 m2 Bedroom 4 : 12 m2 Bedroom 5 : sink. 12.1 m2 Garage: 38 m2 Original tobacco barn: 88 m2 Original tobacco barn: 78 m2 Heating : heat exchange pump Double glazing Individual drainage 9 343 m2 of land Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
129 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (134)
9343 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
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Preis 231.000 €
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Referenz:
v4589
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marmande, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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