Eines der schönsten Dörfer Frankreichs im Herzen des Goldenen Dreiecks des Luberon
Weiler Bauernhaus mit Charakter und Charme mit 7,8 Hektar Land ohne Pacht.
Dieses historische Haus stammt aus der Zeit um 1850 und gehörte Clovis Hugues.
Clovis Hubert Hugues (* 3. November 1851 in Paris; † 11. Juni 1907 ebenda) war ein französischer Dichter, Schriftsteller und Politiker.
Die Nutzfläche beträgt ca. 350 m2, davon 225 m2 Wohnfläche auf einer Ebene
Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils direktem Zugang zum Garten.
Der obere bewohnbare Teil auf einer Ebene besteht aus:
Eine große Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Büro, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Duschbad.
Die meisten Zimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem großen Balkon
Der untere Teil im Erdgeschoss besteht aus großen Nebengebäuden und Garagen, einem gewölbten Weinkeller und einem Heizungsraum mit Ölzentralheizung.
Im Außenbereich befindet sich ein 10 x 4 Meter großes Schwimmbad
Dieses Haus ist nicht isoliert, es liegt etwa zwei Kilometer vom Dorf und seinen Geschäften, der Schule, dem medizinischen Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Arbeiten sollten in Betracht gezogen werden, wenn wir diese Eigenschaft optimieren wollen.
Der größte Teil des Geländes ist flach, es war ein Reitweg für die Ausbildung von Vollblütern.
Das Anwesen ist umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, man könnte leicht einen schönen Olivenhain oder Weinberge pflanzen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESG (105)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
350 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
7,8 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEG (360)
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 1.400.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.000,00 €/m²
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Referenz:
LH011495
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ménerbes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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