Zu verkaufen: Unser kleines Paradies im Südwesten Frankreichs
Mit Schmerz im Herzen werden wir unser kleines Paradies Ferienhaus Poujol verkaufen. Dies ist ein einzigartiger Ort im Südwesten Frankreichs, den Sie nur zweimal in Ihrem Leben zum Verkauf sehen. Ein Ort, an dem Sie leben, arbeiten und Ihren Urlaub verbringen können.
Über das Weingut
Im Jahr 2010 haben wir dieses Anwesen gekauft und mit großer Freude zu einer idealen Kombination aus Wohnen und Arbeiten umgebaut. Das Anwesen umfasst mehr als 1 Hektar Land mit verschiedenen Annehmlichkeiten:
Großes Haus:
Vier Schlafzimmer: zwei im Obergeschoss und zwei im Erdgeschoss.
Große moderne Küche: Ausgestattet mit einem Esstisch für acht Personen.
Geräumiges Wohnzimmer: Ca. 6 x 7 Meter, mit einer großen Glas- und Schiebetür zur Außenterrasse mit majestätischem Blick über den Garten und den großen See von 5 Hektar.
Zweitwohnung:
Gegenüber dem Haus gelegen, kann dieses Haus bewohnt oder als 6-Personen-Ferienhaus vermietet werden.
Drei Ferienhäuser:
Jedes Ferienhaus verfügt über einen eigenen Eingang und eine Terrasse. Neben dem eigenen Haus bieten sie insgesamt 19 Schlafplätze:
Zwei 6-Personen-Häuser
Ein 5-Personen-Haus
Ein 2-Personen-Haus
Mögliche Erweiterung: Es ist einfach, das 2-Personen-Haus und das 5-Personen-Haus zu einem 4-Personen-Haus bzw. Einem 6-Personen-Haus zu erweitern.
Schwimmbad:
Abmessungen: 9 x 4,5 Meter
Renovierung 2023 abgeschlossen
Privates Mini-Restaurant:
Ausgestattet mit Gas, Strom und Wasser sowie einem Pizzasteinofen.
Mietoptionen
Die Vermietung der vier Ferienhäuser kann ohne großen Aufwand einen Jahresumsatz von 30.000 € generieren. Es gibt eine nachweisbare Miethistorie. Für die Vermietung gibt es eine professionelle Website mit einem Reservierungssystem und einer Gästedatenbank mit vielen wiederkehrenden Gästen. Die meisten Mieter sind Niederländer und Belgier. Alle Ferienhäuser und Bewertungen können auf der Website eingesehen werden.
Zins?
Neugierig geworden? Dann buchen Sie bei uns ein Ferienhaus für ein paar Tage. Wenn Sie sich für den Kauf unseres kleinen Paradieses entscheiden, erstatten wir Ihnen alle Ihre Ausgaben.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Anwesen im Südwesten Frankreichs zu Ihrem eigenen zu machen.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
10000 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
10 Parkplätze
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 598.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.708,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1178687
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montfermier, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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