New Horizon! Exclusively!
In the commune of Montmelard,
Village house in cut stone, to be completely restored.
The house consists of:
On the ground floor of a large living room, with kitchen area, facing South and West with direct access to a priest's garden.
In the extension, a hallway, then access to a second room to be used as a living room. Also in the extension, an unheated room currently used as a laundry room and toilet.
Upstairs, a hallway, a small room of 6 m², which can be used as a dressing room. A shower room, and two large bedrooms.
Attached to the house is a large barn, with shed at the back, with a total surface area of 130 m2. Adjoining garden.
Among the services / technical elements:South/west exposure
Wood stove upstairs bedroom
Connected to the sewer system
Windows changed 2012
Mixed wood heating for cooking / electric radiant type
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Contact: Jean-Pierre MAURICE
or 07/ 66/ 06/ 75/ 17 or agency landline 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Agency fees included of 5.38% to be paid by the buyer. Price excluding fees 93 000 . Energy class G, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (Dpe) of the property, currently class G, be between class A and class E as of 1 January 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3120.00 and 4270.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .
Your Horizon Immobilier advisor: Jean-Pierre MAURICE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Rsac 437 790 165
CPR AXA
Horizon Real Estate
Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status
Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status
RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non-holding of funds - VAT: Fr - RCP insurance: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,38% des Preises
171 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (484)
447 m² Grundstück
1 Bad
GESC (14)
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Preis 98.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,38% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)484 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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