Ideally located in the sought-after area of Pont du Cens - Côte d'Or, close to the racecourse and amenities (shops, schools, public transport C2, C20 and 26), come and discover this recently renovated family home.
On the ground floor, you will find an entrance, a bright living room with wood stove, a fitted and equipped kitchen, as well as a toilet.
On the first floor, the landing leads to four bedrooms, one with shower room and two with built-in wardrobes, a bathroom and separate toilets.
The house also has a large garage and attic space accessible by a retractable staircase. All on a plot of 160 m².
Equipped with gas central heating and electric shutters, this house offers optimal comfort.
Don't miss this opportunity to acquire a house combining modernity and practicality, perfectly located for a fulfilled family life.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sale price: 399,900
Agency fees paid by seller
Contact your Safti advisor: Sébastien Macary - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Nantes under the number 494 792 120
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
106 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (179)
160 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (27)
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Preis 399.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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