Entdecken Sie diese einzigartige Residenz im prestigeträchtigen Stadtteil Hespérides von Nizza. Diese Oase der Ruhe mit atemberaubendem Meerblick befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hafens von Nizza und Villefranche-sur-Mer.
Auf einem Grundstück von ca. 1700 m² bietet dieses Acht-Zimmer-Haus, das sich derzeit auf einer Ebene befindet, ein unvergleichliches Renovierungspotenzial, das eine Sanierung auf zwei Ebenen ermöglicht. Die vielen Erkerfenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und öffnen sich auf eine große Terrasse von fast 50 m², die einen Panoramablick auf die Bucht von Villefranche und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat bietet.
Der majestätische Eingang führt zu einem geräumigen Esszimmer, einem Doppelwohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem großen Ankleidezimmer, zwei Badezimmern und einer Toilette. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht problemlos den Anbau eines vierten Schlafzimmers. Auf der Gartenebene befindet sich auch eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für eine Hausmeisterunterkunft oder eine Mietinvestition. Auf dieser Ebene befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Lagerkeller und eine geschlossene Garage.
Im Außenbereich eignet sich die große Terrasse von fast 50 m² perfekt für Momente der Entspannung oder Empfänge im Freien und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Grundstück mit Swimmingpool vervollständigt dieses außergewöhnliche Set. Es besteht auch die Möglichkeit, drei weitere Fahrzeuge im Freien zu parken.
Dieses Acht-Zimmer-Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Residenz in einer der begehrtesten Gegenden von Nizza zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese Chance, dieses Haus in ein prächtiges Zuhause zu verwandeln, nach Ihrem Bild, in einer unvergleichlichen Umgebung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in der bezaubernden Umgebung der Hesperiden in Nizza zu besitzen.
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrer renommierten Immobilienagentur in Nizza.
Wichtigste Eigenschaften:
237 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (241)
Schwimmbad
Keller
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
1776 m² Grundstück
5 Bäder
GESB (7)
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Amerikanische Küche
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
5 Parkplätze
Klimaanlage
Esszimmer
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Preis 4.075.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 3.881.000 €
Preis/m²: 17.194,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-260
Auftragsnummer: 325
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Emissionen
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