14380 - Noues De Sienne - Haus mit 10 Zimmern - 300 m2 - Ferienhaus/Ferienwohnung/Bed & Breakfast - Parkplatz - Garagen - Nebengebäude - Garten - Ställe - Steinbruch - Wunderschönes Wald- und Landschaftsgrundstück von ca. 7000 m2 + Miete (1 ha34).
EFFICITY, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen dieses große, durch seine Entwicklung untypische Haus mit einer Wohnfläche von 300 m2 an, das sich auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 7000 m2 befindet.
Naturliebhaber werden von dieser außergewöhnlichen Residenz im Herzen der Normandie, nur 15 Minuten von einem Bahnhof und der A84 und 40 Minuten von den Stränden entfernt, verzaubert sein.
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, Hochschulen und Gymnasien. Eine Oase der Ruhe und Natur in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Bukolische Umgebung und grüne Natur ohne Gegenüber, noch direkte Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einbauküche mit Kamin von 35 m2, die sich auf eine herrliche Blumenterrasse öffnet, gefolgt von einem Wohnzimmer von 37 m2 mit Zwischengeschossen und 2 Schlafzimmern von 12 und 16 m2, dann Duschbad und WC.
Im zweiten kommunizierenden Teil finden Sie einen großen Spülbereich, einen zusätzlichen Eingang, eine Speisekammer, eine unabhängige Gîte/Wohnung von 32 m2, einen Ruheraum/ein Büro von 15 m2 und schließlich Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit Duschbädern, ein großer Treppenabsatz-/Ruheraum von 29 m2 mit Zugang zu 1 Schlafzimmer von 13 m2 und ein Ankleidezimmer von 7 m2 zur Verfügung.
Das Anwesen ist wie gewünscht modular aufgebaut und wartet nur darauf, dass seine neuen Bewohner das Projekt definieren.
Das Anwesen erstreckt sich über 7000 m2 und besteht aus einem schönen Innenhof, einem großen Nebengebäude von 126 m2, das als Stall, Schafstall oder... ein Gemüsebereich mit Gewächshaus, ein als Garage genutztes Chalet, ein zusätzlicher Schuppen mit Pferdeboxen, ein schöner Steinbruch und eine große Grünfläche mit Bäumen und durch Hecken abgegrenzt.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, sie wartet nur darauf, dass ihre neuen Bewohner das Projekt definieren.
Die meisten Fenster sind doppelt verglast.
Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde viel Arbeit geleistet.
Viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe, Stauseen, Nationalwald, 18-Loch-Golfplatz, Wanderwege.
Sehr gut gelegen zwischen den Landungsstränden und dem Mont St. Michel, dem Meer und der normannischen Schweiz.
Bahnhof Vire: 15 Min.
Bei 84 : 15 Min.
Fähre: 1 Stunde.
Strände: 40 min.
Dieses Ensemble eröffnet den Blick auf verschiedene Möglichkeiten von Aktivitäten wie z.B.
die Gîte, Gästezimmer, Reitaktivitäten, Umwelt- oder andere Aktivitäten... oder einfach zu einem ruhigen und friedlichen Familienleben...
Aktuelle Vermietung von Wiesen in der Nähe mit Zugang (ca. 13400 m2).
Weitere Fotos auf Anfrage.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Arnaud Lefevre oder
Eine seltene Immobilie auf dem Markt!
Kommen Sie sehr bald zu Besuch!!!
""Englisch gesprochen""
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: Georisques. Govt. Fr
Arnaud Lefevre - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Caen unter der Nummer
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaberin des von der Industrie- und Handelskammer Paris Idf ausgestellten Berufsausweises Cpi 002 025 - Garantiefonds: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (168)
14 Parkplätze
Wohnzimmer
7000 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (30)
Keller
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 377.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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