In einem Dorf am Ufer der Saône für Sie Naturliebhaber, Fischer, Radfahrer, Wanderer... Als Haupt- oder Zweitwohnsitz, Liebhaber von Stein, Geschichte usw.,
Dieses charmante, renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten. Sie werden von den Zementfliesen in der Küche und dem alten Kamin verführt, der mit einem Gasherd ausgestattet ist, mit dem Sie auch alle Ihre Räume heizen können. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer mit japanischer Toilette....
Mit einer Wohnfläche von 99 m² ist dieses Haus bereit, seine neuen Eigentümer zu empfangen, ohne dass Arbeiten erforderlich sind. Es bleibt komplett möbliert, einschließlich Werkzeug, Geschirr, Elektrofahrrad und Nutzfahrzeug, dann ein Keller, der mit seinen wertvollsten Weinen gefüllt ist...
Es profitiert von einer optimalen Isolierung mit Wänden und Doppelverglasung sowie einer aerothermischen Heizung in Ihren Wohnräumen und im Hauptschlafzimmer.
Nur eine 6-minütige Fahrt von den ersten Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses Haus ideal gelegen. Sie werden auch die Nähe des Parc des Rose und der umliegenden Wälder für Ihre Momente der Entspannung im Freien zu schätzen wissen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus zu leben, das Charme und Modernität verbindet, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Zu viel Energie verbrauchende Wohnungen: Klasse F.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
98 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEF (378)
Kamin
236 m² Grundstück
1 Bad
GESE (53)
Wohnzimmer
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Preis 209.000 €
Preis/m²: 2.132,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
10701
Auftragsnummer: 9522
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Agentur: CENTURY 21 EST AGENCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ray-sur-Saône, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
Verbrauch
(Primärenergie)378 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
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E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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