Villa R+1 de 110 m2 sur terrain de 445 m2
REZ De Jardin
- une grande pièce de vie de 40 m2 en angle, triple exposition, sur parquet, très lumineuse avec petite vue mer, cuisine ouverte totalement équipée donnant sur terrasse exterieure
- une chambre parentale
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc séparé
- une buanderie
- un local chaufferie et rangements vélos etc...
ETAGE
- un grand palier sur parquet chêne vue mer faisant office de bureau
- deux chambres sur parquet chêne dont une avec vue mer
- un dressing
- une salle de bain
- un wc indépendant
EQUIPEMENTS
- chauffage au fuel, chaudière récente, réseau neuf
- sols parquets
- portail de cloture motorisé avec parking
- assainissement au tout à l'égout
- huisseries en Pvc double vitrage
- volets manuels
- réseau électrique entièrement neuf
- isolation totale
- conduit de cheminée existant pour futur poële ou insert
COÛTS
- faible fiscalité, taxe foncière ~ 500 / an
- petit budget d'entretien
ENVIRONNEMENT
- secteur recherché
- accès rapide aux port, plages et golf
- vue mer appréciable
- plage à 600 mètres
- jardin bien entretenu et paisible
TOTALEMENT Renove Zero Travaux
Opportunite Peu Frequente A SAISIR
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Patrick de Pluvié
réf. 22701
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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