Am Ende eines Weges im Herzen eines Dorfes im Lot, in der Nähe von Bonaguil, befindet sich dieses charmante Haus zum Renovieren mit seinen Nebengebäuden und seinem Garten auf 1522m².
Außer Sichtweite können Sie dieses Steindorf entdecken, das das Potenzial bietet, das ganze Jahr über dort zu leben oder die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes zu haben.
Eine Fläche von 65 m² wartet darauf, renoviert zu werden, und Sie können bis zum Teil des ausgebauten Dachbodens erweitern.
Es besteht aus einem Eingang auf dem Bolet über eine alte Steintreppe, die es uns ermöglicht, ein Wohnzimmer mit offener Küche von 20,05 m² mit Zugang zum Dachboden von 60 m² zu betreten.
Dann führt ein Flur von 6,82 m² zu zwei Schlafzimmern von 15,38 m²/11,79 m² und einem Büro oder Schlafzimmer (oder zukünftigem Duschbad) von 6,76 m² sowie einem Badezimmer mit WC von 2 m².
Diese Räume sind durch Trennwände getrennt.
Die Parkettböden sind erhalten und haben viel Charakter.
Unter dem Haus befinden sich zwei angrenzende Stampflehmkeller, perfekt für Wein! mit Gartenzugang. Eines davon enthält den Warmwasserbereiter 2024 und das Linky-Messgerät.
Im Außenbereich kommen vier Nebengebäude hinzu:
-Eine Hühnerstall-Scheune
-Ein alter Schweinestall
-Eine Scheune, die eine Garage sein oder mit hohen Decken saniert werden kann.
- Eine überdachte Terrasse.
Nicht konforme Klärgrube mit Abwasseranschluss in der Nähe.
Einfache Holzverglasung.
Richtiges Dach.
Wichtigste Eigenschaften:
65 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
1522 m² Grundstück
DPEG (596)
3 Schlafzimmer
GESC (19)
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Preis 107.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 100.000 €
Preis/m²: 1.646,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
7272
Auftragsnummer: 7272
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Diese Immobilie befindet sich in Saint-Martin-le-Redon, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
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