Co-exklusiv bei Lucas Foc International Properties! In der Region Pic Saint Loup, in der Nähe von Saint Mathieu de Tréviers, 30 Minuten von Montpellier entfernt, bieten wir eine 330 m² große, nach Südwesten ausgerichtete einstöckige Villa, umgeben von einer 30 m² großen Pool-Casita, einem 40 m² großen Quarzküchen-Sommerhaus mit großem Kamin. , eine balinesische Bambushütte, ein beheizter Pool, ein Grillkamin im Freien, ein Gartenzimmer, eine 73 m² große Garage mit Platz für drei Personen und ein 28 m² großer Schuppen neben der Garage auf einem Grundstück von 3394 m². Wir betreten einen großen Empfangsraum mit einem alten Brunnen, der von Kieselsteinen umgeben ist, ein 115 m² großes Wohnzimmer mit Designer-Kamin aus Beaulieu-Stein, angrenzend an eine neue professionelle Küche, die aus tansanischem Granit mit goldenen Pailletten ausgestattet ist, eine Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und WC. Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken, Möglichkeit, eine zweite Suite im großen Büro im ersten Stock zu machen und sich auf die Flügel des Hauses zu erstrecken. Insgesamt gibt es 18 Meter Ankleidezimmer, in dem Sie große Stauräume im speziellen amerikanischen Stil für Schuhe, Kleiderschränke usw. finden. Alle Lichter können ihre Farbe ändern oder auch nicht. Die Innenwände, Wandleuchter, Decken und Gesimse sind mit Stuck, Beaulieu-Stein, Sandstein und aus Sibirien importierten Ziersteinen verziert. Es gibt auch viele Anduze-Töpfe, Campa-Heizkörper und Handtuchtrockner, die aus Norwegen importiert wurden, seltene Jalousien, die aus Belgien importiert wurden, Edelstahlschalter und mehrere sehr hochwertige Geräte vom Typ Gaggenau. Die Klärgrube entspricht den Normen, die Schalttafel ist neu, 2024 wurde ein Culligan-Wasserenthärter installiert und es gibt ein Sicherheitssystem. Die Atmosphäre ist ruhig und bleibt nicht unbemerkt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C
3400 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.737,50 €/m²
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Referenz:
56918a-mon48733
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Agentur: Lucas Fox Montpellier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sauteyrargues, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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