Allgemeine Beschreibung
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Um Tarbes Quartier zu erobern, suchen Sie ein Haus 150m2 mit umzäuntem Garten.
EXKLUSIVITÄT: Ich lade Sie ein, dieses charmante Haus zu besuchen, das auf 150m2 organisiert ist, davon 100m² auf einer Ebene. Es wird nun in 2 getrennten Wohnbereichen genutzt: einem einstöckigen T2 und einem 2-Familien-Duplex T3 unter demselben Dach.
Aber es wird sehr einfach sein, es wieder als Einzelhaus zum Laufen zu bringen.
Der verandaartige Empfangsbereich führt uns in die Eingangshalle mit Schränken.
Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich:
- Ein großes Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer), hell und modern, beleuchtet durch ein großes Schiebefenster und ein nach Süden ausgerichtetes Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
- Eine Einbauküche, die direkt mit dem Wohnzimmer kommuniziert und dank ihres Doppelschiebefensters von einer schönen Helligkeit profitiert,
- Eine Toilette mit Fenster,
Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den Schlafbereich, der sich wie folgt zusammensetzt:
- Ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden, der in einen Abstellraum umgewandelt wurde.
- Ein großes Schlafzimmer von 17m2 mit Schrank, das von einer schönen Helligkeit und einem Blick auf die Pyrenäen profitiert,
- Ein zweites Schlafzimmer mit viel Charakter, dank seiner eingebauten und ebenso hellen Bibliothek mit Blick auf den Garten,
- Ein Badezimmer mit Badewanne und einem maßgeschneiderten Layout, das Waschbecken und Stauraum beherbergt,
- Eine separate Toilette.
- Ein zweiter Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird.
Der zweite Teil des Hauses könnte leicht eine Fortsetzung des ersten sein, da er nur durch eine einfache Trennwand getrennt ist.
Der zweite Eingang öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Schrank, die ins Erdgeschoss führt: eine Einbauküche, die von zwei Fenstern beleuchtet wird, ein komfortables und opulentes Wohnzimmer, das sich zum Garten hin öffnet, und ein schönes Schlafzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet (Erker und Fenster), ein funktionales Duschbad, Schränke und ein Wasch-/Heizungsraum, der mit einem neuen Heizkessel ausgestattet ist.
Dieses Anwesen wird durch einen charmanten, sehr gut angelegten Garten und ein freistehendes Nebengebäude vervollständigt.
Dieses sehr gepflegte Haus mit perfekten Oberflächen wird Sie mit seinem komfortablen Interieur in sehr gutem Zustand und seinem blumigen Äußeren verführen.
Höhepunkte:
- Bauwerk in intaktem und einwandfreiem Zustand,
- Schöne, sehr saubere Fassade,
- Dämmung von außen an der Nord- und Westwand,
- Perfekt gepflegtes Haus,
- Charmante und zeitgemäße Dekoration
- Keine Arbeit zu erledigen,
-Doppelverglasung
- Solarelektrische Rollläden,
- Eingebautes Kühlmittel mit Feuchtigkeitssensor
- Kessel jünger als 3 Jahre,
- Ideale Lage, eine Oase der Ruhe in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen!
Kommen Sie ohne weitere Verzögerung zu Besuch! Bis bald!
Wichtigste Eigenschaften:
-
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (136)
-
520 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (29)
-
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Preis 237.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.580,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
488
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Agentur: L'AGENCE MASSEY
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