Laetitia Michel & Hayley Herve - Capifrance präsentieren dieses prächtige Charakter-Anwesen zwischen Caen und Bayeux, das überall einzigartige und traditionelle Merkmale bietet.
Charmantes Fachwerkhaus - Construction Lebas
Ort:
Auf der Achse Bayeux, Caen und Villers-Bocage.
Caen - 20 Minuten.
Bayeux - 20 Minuten.
Villers Bocage 5 Minuten. (Alle Geschäfte/Schulen)
Tilly sur Seulles 6 Minuten (Geschäfte/Schulen).
Flughafen Caen-Carpiquet - 15 Minuten.
Autobahn 5 Minuten entfernt (A84 Caen-Rennes).
Grundstück: 5510 m². Vollständig eingezäunt und mit Sträuchern, Rosen und Apfelbäumen bepflanzt.
Erdgeschoß:
Eingangshalle mit WC und Duschbad.
Einbauküche mit Zugang zum winterlichen Wohn-/Esszimmer mit Erkerfenster, das auf eine Südterrasse führt.
Wohnzimmer mit monumentalem Steinkamin, freiliegenden Balken und Arbeitsbereich.
Ein kleiner Raum, der als Esszimmer genutzt wird (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden).
Erster Stock:
Ein Zwischengeschoss, das zu zwei schönen Schlafzimmern führt:
Ein Schlafzimmer mit WC.
Ein Schlafzimmer mit französischen Fenstern, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten und die Landschaft führen.
Ein weiteres Zimmer (Arbeits-/Kinderzimmer)
Großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Toilette mit Waschbecken.
Drittes Schlafzimmer, das von der Küche/dem Essbereich aus zugänglich ist
Anhänge
Garage mit Dachboden.
Angrenzender Holzschuppen.
Material und Design: Bavent Flachfliesen, alte Terrakotta-Bodenfliesen, Balken und Holzbalkon.
Nützt
Südausrichtung.
Sehr gepflegt
Nicht zu übersehen
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine atemberaubende Immobilie mit Qualitätsmerkmalen zu erwerben. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
165 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
5510 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (268)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
1 Bad
GESB (8)
Kamin
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Preis 418.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.536,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
340933140845
Auftragsnummer: 864289
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tilly-sur-Seulles, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)268 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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