Ref 4252: Immobilien zum Verkauf 2 km vom Meer entfernt.
Dieses elegante Anwesen befindet sich an der "Côte Fleurie", im Osten des Departements Calvados, zwischen den Mündungen von Touques und Orne. Dieses imposante Herrenhaus befindet sich in einer dominanten Position im Tal des Callanville-Flusses und überblickt auch die Küstenstadt Trouville, deren Avantgarde es ist. Im Herzen eines geschützten und klassifizierten Ortes, mit nur einem außergewöhnlichen Schloss und nicht weniger bemerkenswerten Ställen als Nachbarn, profitiert dieses Anwesen von einer seltenen Umgebung und einer Traumaussicht. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden und zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als einen Kilometer entfernt. Von der Zivilisation unterstützt, aber auf dem Land gebadet, wäre dieser Ort nicht der perfekte Kompromiss für ein neues Leben.ein paar erholsame Wochenenden., etwa 2 Stunden von den Wehen des Pariser Lebens entfernt?
Das Anwesen verfügt über eine imposante Fassade aus zwei symmetrischen Flügeln, die die Projektion eines eleganten zentralen Pavillons auf drei Ebenen hervorheben, in einer perfekten Suche nach Gleichgewicht. Das Gebäude besteht aus Kalkstein, mit Ausnahme des zentralen Körpers, der mit abwechselnd weißen und roten Ziegeln spielt. Die Fassaden sind mit einer großen Anzahl von Erkern bereichert, mit dezent geformten Stürzen, das Schieferdach zeigt eine Einheit von Gauben, die von Giebeln in Konsolen überragt werden. Der zentrale Pavillon hat ein 4-seitiges Schieferdach, das mit zwei hohen, kunstvollen Schornsteinen geschmückt ist. Die Anlage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 415 m², die sich wie folgt verteilt: KELLER: für den Keller Erdgeschoß: Kleine Eingangshalle (Terrakottafliesen), mit rustikaler Holztreppe WC im mittleren Stock Wohnzimmer (Parkettboden), Kamin, Sichtbalken Einfache Küche (Terrakottafliesen) Spülküche (Terrakottafliesen) Technikraum / Wäscheraum (Cabochons) Esszimmer (Fischgrätparkett) Zugang nach draußen Anderer Eingang (Pflaster) mit Holztreppe, WC mit Waschbecken. ETAGE 1: Flur, der zu 5 Schlafzimmern führt, von denen 2 über ein Duschbad verfügen Badezimmer WC 2 Treppenabsätze, von denen einer eine hintere Treppe hat. ETAGE 2: Flur, der zu 5 Schlafzimmern führt (darunter ein kleines Schlafzimmer von -9m²) 2 Duschbäder mit WC Etage 3: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer.
Abhängigkeiten: - Kleines angrenzendes Backsteinnebengebäude im Giebel, das als Holzschuppen und Lagerraum genutzt wird. - Garage/Schuppen/Abstellraum unterhalb des Gartens.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Lindenallee, die einen schönen Blick auf das benachbarte Schloss bietet. Der Park ist dem Grundstück zugewandt, das als Spalier angelegt ist, und endet um einen kleinen Teich darunter, der mit Buchsbaum gekrönt ist. Eichen, Ahorne, Linden und Nadelbäume säumen große Grasstreifen, die den Blick auf das Schloss in der Ferne im Westen und die Ställe des Prinzen Murat im Westen freigeben. Das Ganze ist größtenteils von Mauern und/oder Maschendraht umgeben, die die Privatsphäre gewährleisten, und stellt eine Grundstücksfläche von 1 ha 86a dar, die frei von jeglicher Belästigung ist.
Kabinett Le Nail - Basse-Normandie - Mr Eric Dosseur : Eric Dosseur, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 409 867 512. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
16 Zimmer
DPEG (332)
415 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
GESG (104)
1,87 Hektar Grundstück
N/C
Separate Küche
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Preis 1.995.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.807,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
na4-1667
Auftragsnummer: 4252
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Trouville-sur-Mer, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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