Rare - In the city center of Uzès, a few steps from the famous Place aux Herbes, a majestic mansion of around 210 sq.m benefits from a swimming pool and a panoramic terrace. This place is steeped in history and bathed in light.
A great reception room of around 80 sq.m with a living room has a fireplace, an open plan kitchen followed by a 35 sq.m terrace. A beautiful stone built staircase brings you to an en suite of 30 sq.m with a closet and bathroom. Two bedrooms share a bathroom.
On the last floor , an intimate retreat for guests with a bedroom and its bathroom, a dormitory, whilst a 50 sq.m covered terrace offers a breathtaking view on the Duché d'Uzès.
Outside, in front of the house is a 120 sq.m courtyard that lets room for a few parkingsspaces. Behind the house, in absolute calm, the walled garden benefits from a heated swimming pool, 10 m by 4 m, and a pétanque court. The ground floor, of90 sq.m, has two different entry ways, and houses a laundry room, technical room and wine cellar, with a possibility of creating an independent apartment of 50 sq.m.
A lot of charm for this, perfectly restored, property, with authentic materials offering great comfort (town gas central heating, reversible air condition, ...) A rare property in the city center.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques: '
Wichtigste Eigenschaften:
252 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Küche
750 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (147)
Terrasse
Kamin
Separate Toilette
6 Zimmer
1 Bad
GESC (27)
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 1.575.000 €
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Referenz:
uz1-1033
Auftragsnummer: 1019
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)147 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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