Seltene Gelegenheit, Eigentümer eines komplett renovierten Bauernhauses in idealer Lage in Varennes-sur-Fouzon, am malerischen Ufer des Flusses "le Fouzon" zu werden. Genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und weitläufige Räume mit der Möglichkeit, verschiedene landwirtschaftliche oder reitende Aktivitäten zu entwickeln. Dieses charmante Anwesen zeichnet sich durch seinen erstklassigen Service und seine privilegierte Lage aus. Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus wurde mit sehr hochwertigen Materialien renoviert und ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet, wodurch eine erhebliche Energieeinsparung gewährleistet wird. Mit einer Wohnfläche von 270 m2 besteht es aus 9 Zimmern, darunter ein sehr großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Duschbäder und 2 Toiletten. Die Küche und das Badezimmer warten darauf, eingerichtet zu werden, wobei alle notwendigen Ankünfte (Strom, Wasser, Abwasser) bereits geplant sind. Dieser Bauernhof bietet 7 Hektar grüne Wiesen mit der Möglichkeit, weitere 7 Hektar zu mieten, so dass Sie in aller Ruhe landwirtschaftliche oder reitende Leistungen entwickeln können. Zu den zahlreichen Gebäuden des Bauernhofs mit einer Gesamtfläche von 2800 m2 gehört ein außergewöhnlicher 1500 m2 großer Schuppen, der sich ideal für die Einrichtung eines Reitplatzes oder andere Reitaktivitäten eignet. Die Gesamtfläche der bebauten Nebengebäude beträgt 504 m2 und bietet viele Möglichkeiten für Lagerung oder anderes. Diese Oase der Ruhe ermöglicht es Ihnen, Arbeit und Vergnügen im Herzen der Natur zu verbinden. Die weitläufigen Wiesen, die großzügige Bebauung und der sanierte Wohnraum bieten ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld. Für landwirtschaftliche, Viehzucht- oder Reitwünsche oder einfach nur, um weite Flächen zu genießen, erfüllt dieses Anwesen alle Ansprüche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um einen außergewöhnlichen Bauernhof in Varennes-sur-Fouzon zu erwerben. Wenden Sie sich jetzt an Sébastien Ponroy, Ihren Immobilienmakler vor Ort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet. Ihr Traum ist zum Greifen nah! - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Wichtigste Eigenschaften:
271 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
1 Parkplatz
11,18 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (139)
Keller
9 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Ausrichtung Süden
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Preis 387.500 €
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Preis/m²: 1.429,89 €/m²
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Referenz:
ip22920-20913
Auftragsnummer: 22920
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Agentur: Sébastien PONROY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Varennes-sur-Fouzon, in Indre (Region Centre).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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