Einstöckig von 130 m² plus einer beheizten Veranda von 25 m², in einer ruhigen Gegend, 600 m von den Geschäften des Stadtzentrums von Vaux sur mer und 2 km vom Strand von Nauzan entfernt. Eingangshalle, dann Zugang zum Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer/Wohnzimmer besteht, das zu einer großen Küche mit Zugang zur beheizten Veranda führt. Toilette, großes Büro direkt auf der rechten Seite, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der linken Seite, für den Nachtbereich, haben wir einen großen Flur, der zum Badezimmer mit Duschwannen führt, dann drei schöne Schlafzimmer (von denen eines über eine eigene Dusche verfügt). Große 24 m² große Garage mit Galta, die durch einen sehr praktischen Abstellraum mit dem Haus verbunden ist. Im Westen gibt es Parkplätze für mehrere Autos, im Süden die Terrasse und den angelegten Garten und die Möglichkeit, einen Swimmingpool auf der Südostseite zu installieren. Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Einfahrt.
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 3,92% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 510 000 . Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1200,00 und 2500,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: frankreich 1. März 2024 2.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Ihr Lloyd & Davis-Berater: Francis Guillemont - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 390 990 406 Saintes RCP Mma Vertrag nu00b0
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,04% des Preises
Ausrichtung Süden
965 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (142)
Terrasse
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
1 Bad
GESC (28)
4 Parkplätze (Garage)
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Preis 515.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
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C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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