In einer Wohnanlage, Anwesen in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt, mit Meerblick und viel Grün. Diese schöne Villa im modernen Stil profitiert von großen Volumina für das Wohn- und Esszimmer und bietet einen sehr angenehmen Raum.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein komfortables 1. Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich auf eine Terrasse nach Osten mit Zugang zum Pool. Ein 2. Schlafzimmer befindet sich im Westen, oberhalb des Pools.
Auf der mittleren Ebene befinden sich 2 Gästezimmer, eine Waschküche und ein separates Studio.
Schließlich verfügt das große Hauptschlafzimmer auf der Gartenebene über ein schönes Badezimmer mit Hammam und ein Ankleidezimmer.
Der Garten, der sich über ein paar Bretter erstreckt, ist mit zahlreichen Olivenbäumen und typisch mediterranen Pflanzen geschmückt.
Der Swimmingpool bietet einen angenehmen Entspannungsbereich mit einer schönen Teakholzterrasse zum Sonnenbaden.
Für diese Immobilie wird ein Sanierungsprojekt für die gesamte Immobilie entwickelt.
Energieklasse: C - Klimaklasse: D / geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 2.088 €.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
4 Bäder
GESC (24)
Klimaanlage
340 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Alarm
1551 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (116)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 4.750.000 €
Preis/m²: 13.970,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
sjb0997
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Agentur: Beauchamp Estates
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villefranche-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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