Zum c? In der Stadt St. Junien, einer berühmten Handschuhstadt vor den Toren des Regionalen Naturparks Périgord-Limousin, bietet Ihnen dieses majestätische Herrenhaus mit fast 400 m² Wohnfläche eine unvergleichliche Lebensqualität. Sie werden seine Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Dienstleistungen zu schätzen wissen, 30 Minuten von Limoges und 1 Stunde von Angoulême (Tgv) entfernt. Dieses historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das derzeit als Bed & Breakfast betrieben wird, bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in ein florierendes Projekt investieren oder sich eine prächtige Familienresidenz gönnen möchten. Eingebettet in einen angelegten Garten von 2600 m² bietet Ihnen dieses elegante Haus mit seinen 13 harmonisch verteilten Zimmern ein raffiniertes Wohnambiente. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen der Wohnzimmer verführt. Auf beiden Seiten eines herrlichen Korridors entdecken Sie zwei schöne Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Büro und einen echten Kinoraum, ganz zu schweigen von den Servicebereichen (Waschküche, Steinkeller). Eine schöne Treppe lädt Sie in die oberen Etagen ein, um sechs große Schlafzimmer (4 im 1. Stock und 2 im 2. Stock) mit eigenen Sanitäranlagen (Duschbäder und Toiletten) zu entdecken. Auf der 2. Ebene entdecken Sie auch einen Dachboden von 50 m², in dem Sie neue Wohnräume in Betracht ziehen können. Die neuere Ausstattung (Fenster, Wärmepumpe, Dächer usw.) macht dieses schöne Gebäude zu einer seltenen Gelegenheit, Geschichte und Komfort zu verbinden. Um diesen Besuch abzurunden, entdecken Sie eine prächtige Scheune von 120 m² und Garagen in diesem außergewöhnlichen Anwesen. Die charmante Stadt Saint-Junien bietet ihren 11300 Einwohnern durch ihre Dynamik und Modernität eine gute Lebensqualität und ermöglicht es jedem, dank ihres Krankenhauses, ihrer Fachärzte, ihrer vielen Geschäfte, Boutiquen und Stände, ihrer guten Restaurants, ihrer einladenden Bars und Brasserien, allen Komfort, Sicherheit und Praktikabilität des täglichen Lebens zu finden. sein Kino und seine vielen Handwerker. Kontaktieren Sie mich, um den Charme und das fabelhafte Potenzial dieses Hauses zu entdecken, eine seltene Immobilie zum Verkauf in dieser Gegend. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: / Praktische Informationen: Heizung durch Wärmepumpe, hochwertige PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung. Vollständigere Akte auf Anfrage nach Telefongespräch und bestätigtem Interesse Rechtlicher Hinweis: Véronique Braud () ? Rsac 2022Ac00115 (Limoges) Ihr Gerichtsberater im Gartenpark Parc Naturel Régional Périgord-Limousin - 1. Netzwerk, das sich auf charmante Immobilien in Frankreich spezialisiert hat.Informationen Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Handelsvertreter. Maklergebühren: 5 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 660 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
390 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESB (9)
Wohnzimmer
2600 m² Grundstück
N/C
Keller
13 Zimmer
DPEB (107)
Separate Toilette
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Preis 688.620 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.765,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
1989
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Junien, in Haute-Vienne (Region Limousin).
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Verbrauch
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Emissionen
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B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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