In einem kleinen Haus, das sich zu einem hellen, gepflasterten Innenhof öffnet, umgeben von Bäumen und blühenden Büschen, in einer sehr begehrten Gegend (nur einen Steinwurf vom Pantheon, der Contrescarpe, ganz in der Nähe von Emilys Wohnung aus der gleichnamigen Serie), befindet sich hier ein atypisches Set, das aus einer hübschen Maisonette von 31 m² und einer Garagenwerkstatt von 10 m² besteht. nicht angrenzend. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für einen Besuch oder ein Studium in Paris. Die Ruhe, die grüne Atmosphäre des Innenhofs und die Bäume über der Mauer tragen dazu bei, diesen Ort zu einer Oase der Ruhe zu machen.
Hell und funktional, nach Süden ausgerichtet und weit zum Innenhof hin geöffnet, besteht die Maisonette im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer-Wohnzimmer-Büro, einem durchdachten Küchenbereich mit mehreren Stauräumen. Und im ersten Stock, der über eine Müllertreppe erreichbar ist, befinden sich ein angenehmes Schlafzimmer und ein separates Duschbad, in dem drei Fenster ein schönes Licht auf die gesamte Etage werfen. Das Erdgeschoss empfängt die Sonne durch einen großen Erker und zwei Oberlichter. Der Raum und die schönen Volumen werden dank cleverer Schränke und Schränke sowie einer großen Falltür, die zu einem Bücherregal oder einem Weinkeller werden kann, optimiert.
Die Garagenwerkstatt mit hellen Wänden ist modern und voll funktionsfähig. Beheizt, isoliert, mit Waschbecken, gut beleuchtet, kann es leicht in ein Studio-Apartment umgewandelt werden, um vorbeigehende Freunde unterzubringen oder Fahrräder, Roller usw. Abzustellen. Und sogar ein Mini-Stadtauto. Geschäfte, Bars, Restaurants und Universitäten in der Nähe. Die U-Bahn-Linie 7 ist 8 Minuten entfernt und die Rer B (Luxemburg) nach Roissy-CDG ist 10 Gehminuten entfernt.
Kontakt Effectimmo: Thierry Derrien
Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Paris unter der Nummer 879 528 644.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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