In a luxury residence, in a quiet area 10 minutes from the station and the city center on foot, close to a tram line 2 and 4 stop, on the 3rd and top floor of a small, very well maintained condominium. T3 apartment of 81 m2 composed of an entrance with a toilet, a closed kitchen, an air-conditioned living room, through and bathed in light with a glass roof and opening onto a terrace and a bacon. The sleeping area includes two bedrooms, each with access to an exterior, ideal for enjoying the peace and quiet. The first bedroom has its own bathroom, while the second is accompanied by a shower room. An additional separate Wc is also available for added convenience. For your storage and parking needs, you will benefit from a secure basement box and a cellar. Sale price 329,000 euros agency fees included, payable by the seller. Scale available on our site. This property, subject to the legal co-ownership regime, is located in a co-ownership of 20 lots. Average monthly amount of the share of current charges of 192 euros. No ongoing procedure carried out on the basis of articles 29-1 A and 29-1 of the law of July 10, 1965 and article L.615-6 of the Cch. This property is offered to you by Martial Teboul, Real Estate Sales Agent registered with the Rsac of Montpellier No. 424 357 630 as an Individual Business. Contact: . 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Geohazards. Govt. Fr '.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 3
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Aufzug
80 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (283)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
Keller
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Preis 329.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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