Liberkeys Exclusive - An der Avenue des Champs-Élysées gelegen - Paris 8
Eingebettet in die 6. und letzte Etage mit Aufzug eines sicheren Steingebäudes aus dem Jahr 1925, das unter Denkmalschutz steht, bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches, helles und ruhiges Wohnumfeld.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einer Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem Badezimmer mit WC.
Es ist klimatisiert und nach Südosten ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone mit Blick auf die Pariser Dächer und große doppelt verglaste Fenster.
Ideal gelegen im Herzen der schönsten Allee der Welt, in unmittelbarer Nähe zu emblematischen Denkmälern wie dem Arc de Triomphe und dem Grand Palais, ist diese Wohnung perfekt, wenn Sie eine prestigeträchtige Adresse für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen, eine strategische Investition in das Kulturerbe tätigen oder ein Pied-à-terre suchen.
Die Vorteile:
- Außergewöhnliche Lage an den Champs-Elysées.
- Sichere Umgebung: Ausweis und Digicode, Sicherheitspersonal und Sicherheitskontrolle im Gebäude.
- Blick auf den Innenhof
- Zwei sonnige Balkone
- 6. und letzte Etage
Kosten: 1100€ pro Quartal inklusive: kaltes und warmes Wasser, Gasheizung, Wartung der öffentlichen Bereiche, Aufzug und Lastenaufzug.
Grundsteuer: 1864€ pro Jahr
Miteigentum an 148 Wohngrundstücken.
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Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Laufende Verfahren im Gebäude: Nein
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
1 Bad
GESF (73)
Wächter
Stockwerk: 6 von 6
1 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Wohnzimmer
60 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (407)
Aufzug
Amerikanische Küche
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Preis 730.000 €
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Referenz:
dom10058
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 8, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Verbrauch
(Primärenergie)407 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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