Ihr Berater Quentin Halgand lädt Sie ein, Folgendes zu entdecken: Diese schöne 46m2 große Wohnung befindet sich in idealer Lage in der begehrten Gegend von La Noëveillard in Pornic. Diese helle Wohnung profitiert von einer westlichen Ausrichtung und bietet eine ruhige und sonnige Wohnumgebung. Die 1978 erbaute Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und dem freien Blick auf die umliegende Natur verführt. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen und im Freien speisen können. Die Küche, funktional und ausgestattet, bietet allen notwendigen Komfort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Sie finden auch ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zwei Abstellschränke in der Wohnung bieten zusätzlichen Platz, um Ihre Sachen zu organisieren. Nur 500 m von den Geschäften und dem Strand entfernt, bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld, um die Freuden von Pornic und seiner Küstenumgebung in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine geschlossene und sichere Garage von 15m2 im Gebäude zu erwerben. Sie werden auch einen Tennisplatz und einen Swimmingpool in der Eigentumswohnung für Ihre Freizeit genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine komfortable, helle und gut gelegene Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Pornic zu erwerben. Geschätzte Kosten: ca. 1400€ Grundsteuer : 925€ Schnell zu besuchen. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ". Maklergebühren: 3,8% TTC von 240 000 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Oder 249 120 € Maklergebühren inklusive. Die Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Ref: Qhd-. Ihr unabhängiger Vertreter, der beim Rsac von Saint-Nazaire unter der Nummer 888 809 530 registriert ist. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Halgand Quentin - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von 44600 mehr Eigentum auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPED (233)
46 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
2 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
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Preis 249.120 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)233 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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