Zu verkaufen ein schönes Karpfenfischereigeschäft in der Bretagne, Frankreich.
Der Barbret-Komplex befindet sich in einer 5 Hektar großen, wunderschönen, ruhigen, privaten Landschaft der Bretagne mit zwei Seen, dem Barbret Lake und dem Deep Bluu, die beide von der Quelle gespeist werden.
Die Quellen halten das ganze Jahr über einen konstanten Wasserstand und eine hervorragende Wasserqualität. Davon abgesehen sind beide Seen vollständig mit den neuesten Diffusorsystemen und Sauerstoffpumpen ausgestattet, um eine gesunde Wasserqualität zu gewährleisten, sodass Sie sicher sein können, dass es keine Sauerstoffabstürze oder Probleme mit der schlechten Wasserqualität gibt.
Die Seen beherbergen einen großen Bestand an Spiegel- und Karpfen (ca. Gewicht 27 - 61 Pfund), Koi-Karpfen bis 15 Pfund, Wels (ca. 80 Pfund), Graskarpfen (ca. 37 Pfund), Hecht, Schleie, Schwarzbarsch und Rotauge. Beide Seen wurden in den letzten 7 Jahren 4 Mal bestückt.
Geeignet für 5 Angeln bequem zusammen mit 3 nicht angelnden Gästen.
Vor Ort gibt es ein Cottage mit zwei Schlafzimmern, 2 Hütten am See, Wohnwagen und Glampingzelt, einen solarbeheizten Außenpool, einen Billardtisch, eine Dartscheibe, einen Grill- und Feuerstellenbereich sowie einen Kinderspielbereich mit Klettergerüst und Trampolin. Es gibt auch einen Bouleplatz, ein Freiluftkino und einen Schießstand.
Der Standort kann drei separate Unternehmen anbieten: ein Drive-and-Survive-Geschäft, einen exklusiven See mit Hütten- und Anlagengeschäft und ein Glamping-Geschäft, die alle gleichzeitig nebeneinander laufen, oder das gesamte Gelände kann insgesamt vermietet werden. Egal, ob Sie planen, das Geschäft als intensives Angelgebiet oder als unterhaltsamen Familienurlaubsort zu führen, Barbret ist die perfekte Wahl, es bietet ausgezeichnetes Angeln mit zusätzlichen Einrichtungen, die alle für einen großartigen Urlaub sorgen.
Kate und ich haben hart gearbeitet, um ein fantastisches Geschäft für Karpfenangler und Familien gleichermaßen zu schaffen, sieben Jahre harter Arbeit haben Barbret zum Ziel Nummer eins für ernsthafte Karpfenangler und Familienurlaube in der Bretagne gemacht.
Das Unternehmen hat derzeit 26 Wochen pro Jahr mit Stammkunden gebucht, wir vermieten den Komplex derzeit für 32 Wochen im Jahr, was unsere Wahl ist, aber er kann auch länger vermietet werden, da die Hauptkabine voll beheizt ist und sich perfekt zum Angeln im Winter eignet. Eine andere Möglichkeit wäre, den gesamten Komplex einschließlich des Ferienhauses zu vermieten, was die wöchentliche Miete drastisch erhöht.
Im Verkauf des Geschäfts enthalten
Ein Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern mit Wohnküche, Wohnzimmer und 2 Bädern, eine Hütte am See mit 2 Schlafzimmern, Duschbad, Küche und Wohnzimmer für 4 Personen, eine Hütte am See auf Deep Bluu mit Außenküche, Öko-Toilette und Schlafkabine mit 2 Liegestühlen und einem Wohnwagen mit 2 Betten und Wohnbereich. Neben dem Wohnwagen befindet sich auch eine Nasszelle.
Wir schlagen vor, Buchungen für ein ganzes Jahr in den Verkauf einzubeziehen.
Ein schlüsselfertiger Betrieb ab dem Tag des Kaufs für alle, die eine Karpfenfischerei in Frankreich kaufen möchten.
Eine Website zusammen mit einer großen Social-Media-Fangemeinde auf Twitter / Facebook / Instagram / Google Business. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass das Folgende weit über 3,5 Follower hat und jährlich wächst
Buchungsagenten und Kundenliste
Wir stellen Ihnen Köderlieferanten und Kontakte zur Verfügung, die Ihnen helfen, Ihr Leben in Frankreich aufzubauen, sowie Kontakte für lokale Handwerker zu vernünftigen Preisen.
Weitere Artikel, die im Verkauf enthalten sind, sind:
Diffusorsysteme und Venture-Sauerstoffpumpen
Alle Gartengeräte, die Sie benötigen, zusammen mit einem kleinen Traktor Mäher / Rasenmäher / Benzin-Kettensägen / Gartenmöbeln / Grills
Schwimmbad, Billardtisch und Dartscheibe
Arbeitswagen
Alle Möbel, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck, Bettwäsche, Handtücher und Fernseher
Gefriermaschinen
Ein voll ausgestatteter Ausrüstungsladen, komplett mit 4 Sets von Leihgeräten, dh Ruten / Rollen / Alarme / Kescher / Schlingen / Wiegen / Schubkarren / Nachtstühle / Bivvys / etc
Glamping-Zelt mit Beleuchtung und Möbeln
Kinder-Klettergerüst
Trampolin
3 Luftgewehre für Schießstand
Outdoor-Kinoausrüstung plus Stühle
Kate und ich haben alles in den letzten 7 Jahren genossen und es wird sicherlich traurig sein, unsere Kreation zu verlassen, aber wir haben einen anderen Traum, dem wir folgen und verfolgen können, also beginnt das nächste Kapitel.
Wir wissen, dass die Übernahme des Unternehmens Herausforderungen mit sich bringen wird, also werden wir gerne da sein, um es zu einer erfolgreichen Übergabe zu machen und nichts dem Zufall zu überlassen.
Derzeit kann der Jahresumsatz 60k überschreiten. Bei Buchungen, Köder- und Angelgeräten, Angelgeräteverleih und Lebensmittelverkäufen gibt es Spielraum für weitere Änderungen, um den genannten Betrag zu überschreiten.
Startangebote für das Unternehmen werden mit 350.000 £ in Betracht gezogen - das komplette Geschäftspaket, dh Buchungen im Wert von einem Jahr, ein vollständiges Medienpaket (Facebook - Twitter - Google Business - Instagram, vollständige Kundenliste, Buchungsagenten usw.).
Das komplette schlüsselfertige Geschäft wird mit allem verkauft, was vor Ort zu sehen ist, außer persönlichen Gegenständen.
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
5 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
1,92 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Einbauküche
10 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis auf Anfrage
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Referenz:
1172296
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Retiers, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
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