Une rare occasion se présente à vous : acquérir un restaurant d'exception au coeur de Bordeaux, reconnu pour son excellence et son raffinement. Voici ce que cet établissement unique a à offrir :
1. Espace d'Exception : Profitez d'un lieu enchanteur de plus de 210m², incluant une charmante salle voûtée du XVIIIe siècle pouvant accueillir 90 convives assis et une vingtaine en terrasse.
Chaque coin de cet espace respire l'histoire et l'élégance, créant une atmosphère unique et chaleureuse.
2. Cuisine d'Excellence : Au coeur de cet établissement bat une cuisine exceptionnelle, équipée aux normes et prête à inspirer les Chefs les plus talentueux. La carte propose des mets traditionnels de saison et des viandes cuites à la cheminée, promettant une expérience gustative inoubliable.
3. Emplacement de Choix : Idéalement situé dans l'hyper centre de
Bordeaux, ce restaurant tire parti de son emplacement exceptionnel. Il attire une clientèle variée et prestigieuse, grâce à son accessibilité et à sa renommée grandissante.
4. Clientèle Fidèle et Raffinée : Fort de 15 années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière, grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme inégalé.
5. Performances Économiques Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 040 000 euros Ht, Cette société prospère est soutenue par 6 salariés compétents, garantissant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle.
6. Loyer : 66.000 euros Ht HC/an.
7. Licence IV.
Prix Cession : 1.276.000 euros, honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu Lecocq, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu Lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu Lecocq (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .
Wichtigste Eigenschaften:
210 m² Wohnfläche
GESN/C
N/C
DPEN/C
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Preis 1.276.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.076,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
345632b-jlec
Auftragsnummer: 345632
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
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