In der Wohn- und begehrten Wohngegend von La Mouline gelegen, erstreckt sich diese moderne, 2018 erbaute Residenz über eine Wohnfläche von 250 m² auf einer Ebene. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, außer Sichtweite, komplett eingezäunt und abgeschieden von der öffentlichen Straße. Mit ihrer bemerkenswerten Helligkeit und Weite wird diese elegante Villa zweifellos Familien auf der Suche nach Außergewöhnlichkeit bezaubern. Sobald man die Schwelle überschreitet, entsteht ein Eindruck von Freiheit und Frische, verstärkt durch einen atemberaubenden Blick und unmittelbare Öffnungen auf die Terrasse und den Pool, die durch riesige Aluminium-Erkerfenster ermöglicht werden. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer Fläche von 60 m² sowie einer modernen Küche, die sich über 17 m² erstreckt und ihren unverwechselbaren Charakter hinter eleganten Werkstattglasdächern behauptet. Während der Wintersaison wärmt Sie ein Kamin mit einem Einsatz, der Funktionalität und Ästhetik vereint, an kühleren Abenden. Das Haus ist in zwei unterschiedliche Nachtbereiche unterteilt. Der erste Raum besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und einem Gäste-WC. Der zweite Raum umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Die Master-Suite erstreckt sich über mehr als 40 m2 und ist mit einem Badezimmer mit eigenem WC und einem Ankleidezimmer ausgestattet und garantiert so optimalen Komfort und gewahrte Privatsphäre.
Dank der Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und der Energieeffizienzklasse A ermöglicht diese Immobilie erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten.
Neben ihren intrinsischen Qualitäten ist diese Immobilie auch praktisch und funktional, einschließlich einer Garage sowie einer Waschküche, die somit zusätzlichen Stauraum bietet.
Der angelegte Garten verleiht diesem bereits raffinierten Ensemble einen zusätzlichen Hauch von Eleganz und beherbergt einen Swimmingpool, der perfekt integriert und durch zugelassene Glasscheiben gesichert ist, ideal zum Entspannen und Genießen schöner Sonnentage.
Seine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen und Geschäften und nur zwanzig Gehminuten vom historischen Zentrum von Albi entfernt, macht es Ihnen leicht, sich täglich fortzubewegen. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare:
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